リベルタ東新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 109,890円 |
| 平均坪単価 | ＠15,710円 |
| 平均m²単価 | ＠4,752円 |
| 上位専有面積 | 21.78m²：17件 20.45m²：17件 20.74m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1DK：41件 |
リベルタ東新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
18戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立天神小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルタ東新宿の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】交通面においては、地下鉄、西武小田急、JRすべてが揃った大都市 大都市の割には、安くおいしいものが食べれるようなお店も多いので、メリットは大きいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】飲食買い物、娯楽については、日本最高レベルだと思います新宿の西側は特に治安は良いです。 夜でも危ない感じは全くありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】日本中のもうほぼ全て揃う、巨大な繁華街だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】駅や建物の施設は障害者向けのものも充実してるような状況です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
ゆきなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前に飲食店やスーパー、コンビニがたくさんあり便利。駅からの道のりも明るく安全。駅自体も新しく綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】様々な路線が集中していて、利便性に長けている。交通の便はずば抜けているので、移動に関しては心配はいらない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くには多くの商業施設がありほしいものは何でも買えると言って過言はない。改札の一部が新しくなるなど、改良されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】食べたいものは何でも食べられる。有名店も多く、困ることはないだろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】生活面、アクセスなんでもそろっているので困ることはあまりないだろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】地下鉄からJR、私鉄の複数路線利用でき、日本の主要駅飲食店に関してはピンキリでコスパがいいところも多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】主要都市のため、買い物や飲食店はは十分に豊富繁華街があるため、警察は多く見回っているイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】どの出口を出てもご飯屋さんが沢山あり選びたい放題 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】西口から京王線へ入るところにはスロープがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新宿駅
たまごっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まるで全ての電車が通っているのではないかと錯覚におちいるほどにどこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は完璧です。新宿までくれば欲しいものが手に入る印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルミネが3店舗もありそれぞれに飲食店が入っています。 少し歩けば伊勢丹やマルイなど困る点は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全て揃っているので暮らし、子育てのための買い物には困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 平日休日関わらず、昼間は人手賑わっているので人目があり比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、何より便利。時間には代えられない方には最適。 |
2023年11月 新宿駅
なっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線がある。主要駅であること。他の都市へのアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、飲食施設など駅ビルだけでも複数あり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSでも有名で人気のカフェや居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターともに多く設置されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅ナカや駅チカで要件が住む場合は治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通弁の利便性から考えると、メリットは大きい。 |
2022年11月 新宿駅
contraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新宿駅 相鉄直通海老名行きを平日帰宅ラッシュに利用している前提 - 基本的に相鉄直通の海老名行きの始発駅 - 帰宅ラッシュ時間帯でも5-10分くらい前に到着して待機してくれるので車内で座って発車を待つことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅なので基本的になんでもある エキナカにもカフェやパン屋，本屋などがあり，改札外にはNewMan, ルミネなどがある． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ，弁当屋，ベーカリーどれをとっても改札内だけで3店舗以上はある．改札外では商業施設に直結しているため，雨でも濡れずに移動することができる． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大規模なのでトイレの数も多い．周辺環境では東京都庁がある． |
| 治安 |
3 |
メリット | ターミナル駅のため仕事で利用している人が多い印象． どこに行っても駅構内は近くに改札があるため係員や警備員は充実している印象． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は20万円でも安い方に分類されるほど，都内の一等地．ただし，どこに移動するにしても便利なので家賃は高いが利便性はそれだけある． |
2022年5月 新宿駅
サさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良く、様々な施設とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が非常に充実している。ルミネエストは特によく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店が充実しており、シチュエーションにあわせて利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多く、公園も適度にあるため幼い子供というよりか学生や大人が中心の街という感じがする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口横に交番があり安心感はある。また商業施設が多いため夜も明るくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこからでも比較的アクセスが良く便利な街だと思う。 |
リベルタ東新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 20.45 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.78 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.45 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 20.45 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.45 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～32.59㎡｜31.53㎡ | 126,470円｜13,266円/坪 |
| 2階～2階 | 20.45～32.59㎡｜23.49㎡ | 101,739円｜14,389円/坪 |
| 3階～3階 | 20.45～30.53㎡｜24.24㎡ | 106,608円｜14,614円/坪 |
| 4階～4階 | 20.45～30.53㎡｜24.34㎡ | 109,214円｜14,900円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.53～30.53㎡｜30.53㎡ | 120,500円｜13,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.45～32.59㎡｜25.58㎡ | 109,657円｜14,301円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.45～32.59㎡｜25.21㎡ | 110,375円｜14,560円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
