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HANAKO Mの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HANAKO M

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 402
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,171円
平均坪単価 ＠9,431円
平均m²単価 ＠2,853円
上位専有面積 19.7m²：64件
上位間取り ワンルーム：39件 1K：25件

HANAKO Mの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩7分
    西武新宿線／小平駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井2丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第十一小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HANAKO Mの口コミ・評判

2022年10月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック完備のかなりしっかりとした建物です。玄関も明るく、暮らしていて安心感がありました。

デメリット（1件）

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2023年8月 花小金井駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の間隔が短くて少し待てばすぐ来るので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにジムや飲食店などがたくさんあり利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツが外にすぐあるのが便利、仕事帰りに買える
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット わかりやすく子どもも使いやすい構造になっている。
治安
3 		メリット 夜も街灯もあり安全だしまあまあ静かで良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿まで行くのに安くて280円くらいで安くて済むのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年5月 花小金井駅

まーくりーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。
各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。
休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。

バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。

そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。

駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。
最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです！
飲食店の充実
5 		メリット cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです！
駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。
魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。

送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい
治安
5 		メリット 喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです
コストパフォーマンス
5 		メリット とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年10月 花小金井駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新宿まで30分かからず行ける。
・急行の電車に乗ることができる。
・雪が降った時なども、ほかの線に比べて通常運行していることが多い。
・朝の通勤も、ギューギューの満員電車になることはない。時間帯によっては、座れることもある。
・立川に出たい時には、玉川上水まで行きモノレールに乗れば良いので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパー、コンビニ、病院など駅前に揃っているので生活に困ることがない。また近くに大きな病院もあるので何かあった時、安心。
飲食店の充実
4 		メリット ・スペイン料理、メキシコ料理、タイ料理、インド料理など多国籍料理屋さんが多い。
・少し駅からは離れるが、有名なラーメン屋もある。
・駅前には、リーズナブルな飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・近くに小金井公園もあるので、休日はのんびり遊ぶことが出来る。
・大きな公園が所々にあるので、子育て世代は助かると思う。
治安
5 		メリット ・子育て世代が多く住んでいる印象。町の雰囲気が落ち着いている。
・街灯も多く、夜も安心して歩くことができる。
・夜中も騒いでいる人がいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・新宿まで30分だが、家賃が安い。隣の田無と比べると安い値段で住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2021年10月 小平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線で新宿まで一本でいけます。駅前に大型スーパー（西友）があるので、帰宅時は楽。西友……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HANAKO Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 4階 ワンルーム 南 19.7
2022年11月 3階 ワンルーム 北 19.7
2022年11月 3階 ワンルーム 南 19.7
2022年11月 3階 ワンルーム 南 19.7
2022年6月 2階 1K 南 19.7

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都小平市花小金井2丁目23番3号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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