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賃貸

サニーハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 303

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠5,164円
平均m²単価	＠1,562円
上位専有面積	26.25m²：4件
上位間取り	2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅バス4分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市牛沼172-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1983年9月
総戸数
小学校区域
所沢市立牛沼小学校
中学校区域
所沢市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイムの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】一本で横浜　有楽町　渋谷と主要都市へ移動することができる為大型スーパー　OKや、業務スーパーなどもあり、また、高級スーパーもあるのでその時どきに選べる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大きな商店街やデパートなど所沢で全てを完結することができるあまり、大きな事件もなくそれなりに治安は良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】商店街にはチェーン店から個人店まである程度の店舗数があるのであまり苦労したことがない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】保育園や学校においては必要数はある。大きな公園もあり住みやすい

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月所沢駅

みんみんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線と西武新宿線の両方の路線が利用でき、池袋と新宿まで30分程度で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	数年前から改札直結で西武デパートやエミオなどに行けるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの中に飲食店はそれなりにあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校はそれなりに多くあると思います。駅のトイレも綺麗で、子供用トイレも完備しているので子供がよく利用してます。
治安	4	メリット	西口に交番があります。駅周辺は街灯も多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べれば家賃は安いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年11月所沢駅

なちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直接西武新宿、池袋に行けるのでとても便利です。高田馬場など主要な駅に一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや駅の近くに多くの店があり、ここにいけばとりあえずなんでも揃います。食品関係も充実していて見ていてあきないです。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多く安定の味が食べれます。駅のホーム内に狭山そばのお店があり、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し移動すれば航空公園とゆう大きな公園があります。芝生や遊具夏には川が流れるので子供の遊び場にピッタリです。
治安	4	メリット	治安はとても良いほうだと思います。交番が駅前にあり、安心感も強いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	移動せずとも最寄り駅周辺で必要なものが買えるのはメリットだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年6月所沢駅

ぴよじさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。
治安	4	メリット	西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2020年11月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで約25分、新宿まで約40分で出られます。
飲食店やスーパーの数がそこそこ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年11月	2階	2K	南	26.25
2017年5月	2階	2K	南	26.25
2016年11月	2階	2K	南	26.25
2016年7月	2階	2K	南	26.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市牛沼の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市牛沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一あづま荘

住所	埼玉県所沢市牛沼163番2号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩20分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

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コーポけやきII

住所	埼玉県所沢市牛沼311番4号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩22分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

グリーンハイツ

住所	埼玉県所沢市牛沼362番4号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩25分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	523

賃貸

コーポブリッチ

住所	埼玉県所沢市上安松1268番8号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

イースト

住所	埼玉県所沢市東新井町94番14号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	304

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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