DSタワー平尾駅前レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,927円 |
| 平均坪単価 | ＠7,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 34m²：119件 37.8m²：16件 37.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：138件 |
DSタワー平尾駅前レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立平尾小学校
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中学校区域
福岡市立平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DSタワー平尾駅前レジデンスの口コミ・評判
2025年6月
はるきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心の天神までのアクセスもよくて住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明るい町のため、治安はとてもよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしており、問題ありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りもとても良く使いやすいお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしやすいマンションで、子育てもしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
kuromameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるため急な買い物でもすぐに行けて便利だと思います。駐車場は一階の建物下にあるので雨でも濡れずに車に乗り降りできて安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はるかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても綺麗な建物で、住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は、とてもよくて、住みやすい街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは、しっかりしており、良かったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は、間取りもよくて、住みやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちかくには、コンビニもあるので、良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供をそだてるには、とても良いところでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西鉄平尾駅
ヨウコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からのアクセスが良く、それでいて静かで落ち着いた街並みの高級住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や美容室、ドラッグストアも多くて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、各ジャンル非常に充実してます。この街だけで全て完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も充実してると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も不安はありません。警官もよくパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、街並みもステイタスが得られると思う。 |
2023年3月 薬院駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで一駅でいける上に本数も多いのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多天神ほどではないが、沢山のお店や施設が立ち並び、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや居酒屋なども多く、昼は学生、夜はサラリーマンで溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や教育施設も多く、子供の習い事には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若い人から老人まで色んな年齢層の人が行き交ってて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神ほど家賃も高くないので、学生などは住みやすい。 |
2022年10月 薬院駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。 |
2022年2月 薬院駅
【メリット】 西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が交わり、西鉄バスが沢山走行しているため、非常にアク……
DSタワー平尾駅前レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 34 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区平尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～37.8㎡｜34.15㎡ | 70,958円｜6,871円/坪 |
| 3階～4階 | 34～34㎡｜34㎡ | 71,500円｜6,952円/坪 |
| 5階～6階 | 34～34㎡｜34㎡ | 73,000円｜7,098円/坪 |
| 7階～8階 | 34～37.8㎡｜34.1㎡ | 74,921円｜7,266円/坪 |
| 9階～10階 | 34～37.87㎡｜36.66㎡ | 84,958円｜7,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～37.8㎡｜34.13㎡ | 75,714円｜7,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34～37.87㎡｜34.72㎡ | 74,602円｜7,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
