パルティール荻窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 91,673円 |
| 平均坪単価 | ＠8,983円 |
| 平均m²単価 | ＠2,717円 |
| 上位専有面積 | 46.2m²：7件 38.24m²：7件 34.72m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：31件 1LDK：18件 1R：3件 |
パルティール荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩20分
西武新宿線／上井草駅 徒歩20分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井2丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルティール荻窪の口コミ・評判
2023年12月
たけたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
荻窪駅について ・駅までは自転車かバス。バスは徒歩5分圏内に複数路線あり。 ・混雑状況 丸の内線始発駅のため、混雑時でも1-2本遅らせればほぼ座れる。 ・飲食店 駅周辺は充実。少し離れた路地や住宅街にもカフェ多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近くに大きい公園あり。綺麗に整備されていて、周辺は街並みも良い。 ・騒音はほぼなし ・周りに高い建物がないため、4階でも非常に見晴らしがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・賃貸としては普通に綺麗 ・無駄なオブジェ等はなく、シンプルなエントランス ・特に目につく点はなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・バルコニーが広い部屋は日当たりが特に良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
クイーンズ伊勢丹 ・自転車で2-3分、品揃え良い コンビニ ・セブンイレブン、ファミリーマートともに自転車で2-3分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・大きい公園、小学校は近い ・警察署なども近いため治安も良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ろびーーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し距離があるが、閑静で治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩いた場所に公園があり、子供たちを遊ばせるのに十分な広さがある。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅が最寄り駅で、ルミネがあり、困ることがない。またドンキホーテやスポーツジム、居酒屋なども充実しており、都心まででなくても快適に生活し易い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、公園や保育園、法務局などが周辺にあるため、安心して住むことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、セキュリティ面では満足感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ５階建であるが、周辺では高層なマンションであるため、日照状況がとてもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分もすれば、レガネットやその他スーパー、コンビニがある。駅にはルミネがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が真横にある。また、自動車学校の送迎バスが近くまできてくれる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荻窪駅
なみすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝も快速が止まる。バス路線多数。美味な飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがルミネ。タウンセブンも。庶民路線から高級店まで揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンで有名だが、実は和洋中華エスニックと何でもあり。中華「北京遊膳」のような名店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 杉並区が岸本聡子区政のもと子育て支援に注力しているので、かなり充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。治安は極めて良い。犯罪の話はほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くを断念すれば、家賃はそれほど高くない。 |
2023年8月 荻窪駅
Yyykkさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、あさでも待てば座れる。ホームまで空調がきいているのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、デパート、カフェ、ドラッグストアなど 生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺にどんなじゃんるもそろっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じたことはない。トラブルにも巻き込まれたことはない。 |
2020年8月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅は通勤で利用するのにとっても便利な駅です。新宿駅までは乗り換えなしで10分。また、J……
2018年4月 荻窪駅
【メリット】 駅を出てすぐにルミネ荻窪があり、駅周辺には飲食店も多数。
丸の内線の始発の為、ゆ……
パルティール荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 北東 | 34.72 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.43 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.94 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.2 | |||||||
| 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.24 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
