Cent quatre
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,725円 |
| 平均坪単価 | ＠11,151円 |
| 平均m²単価 | ＠3,373円 |
| 上位専有面積 | 55.75m²：10件 36.94m²：9件 58.37m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：14件 1SLDK：2件 |
Cent quatreの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区芝田2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Cent quatreの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は、阪急梅田駅・JR大阪駅など多数あり利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには、スーパーはもちろんHEP FIVEなどの大きな商業施設もあるため毎日楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなど設備が非常にしっかりしているため、女性の一人暮らしも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロやバスタブなどの内装が本当に綺麗で新築でもおかしくないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、多数の飲食店があり、買い物ができるところも多数あるので困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政施設等はすべて近隣にあり非常に利便性が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
レビューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都にも奈良にも兵庫にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中の各所にセブンイレブンがあるため、ちょっとしたものを買う時に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅の地下には居酒屋が入っている区画があり、そこで呑んで帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなヨドバシカメラがあり、キッズコーナーが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、目立った犯罪はほぼないかと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車を経由すればどこでも行けるし、周りに商業施設が多いため楽しめる |
2023年9月 大阪駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅・御堂筋線 電車の本数は通勤時には5分の間に2~3本くらい通ってます！ 改札までの距離もすぐで分かりやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋さんも沢山あります！ 外に出ることなく阪急があったり電車を降りてすぐに中に入れます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく飲食店、飲み屋が沢山あるので悩むことなく自分の食べたい飲みたいお店が見つかるのがいいところだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも多く小さい子どもさんを連れている方の移動は楽かなと思います。 御手洗の中も広いことが多く、個室も沢山あります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗です！ あれだけの人が多くいる場所も綺麗に保たれてます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いところもちゃんとあります！ 学生の方でも住める場所はありそうです。 |
2022年7月 大阪駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下道を通って、西梅田駅にも東梅田駅にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ディアモールにも直結していて買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに直結しているのでリーズナブルなお店もかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の片側にはエレベーターはあります。トイレは各出口の近くに二か所はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 曽根崎警察の方もよく見回りに来られたりして、治安に気を配っている感じｈあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく買い物や食事をするにはとても便利な場所です。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 東西南北どこへでもアクセスが可能なところ、駅からバス、地下鉄などなどアクセスも豊富。駅構内……
Cent quatreの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.94 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.94 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.75 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 55.75 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.75 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区芝田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.94～36.94㎡｜36.94㎡ | 109,500円｜9,799円/坪 |
| 3階～4階 | 36.94～58.37㎡｜51.13㎡ | 155,375円｜10,031円/坪 |
| 5階～6階 | 36.94～58.37㎡｜48.29㎡ | 154,600円｜10,600円/坪 |
| 7階～8階 | 36.94～58.37㎡｜52.73㎡ | 164,166円｜10,306円/坪 |
| 9階～10階 | 36.94～55.75㎡｜52.41㎡ | 172,571円｜10,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.94～58.37㎡｜50.96㎡ | 160,083円｜10,370円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
