エクセル御代の台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,892円 |
| 平均坪単価 | ＠8,594円 |
| 平均m²単価 | ＠2,600円 |
| 上位専有面積 | 21.25m²：21件 50.02m²：19件 31.08m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2DK：19件 1DK：11件 |
エクセル御代の台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩4分
都営三田線／新板橋駅 徒歩5分
東武東上線／下板橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川6丁目45-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
北区立谷端小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル御代の台の口コミ・評判
2022年6月
はっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線と三田線の２線利用可能。埼京線駅前はお店も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 10年近く居住していたが、大きな犯罪もなく、住みやすい地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなつくりでオートロック。ごみも24時間対応で生活リズムを気にせず、廃棄できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣と隣接しない作りのため、近隣の騒音が聞こえることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 埼京線の駅の方にいけば飲食等、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安もよく住みやすい。ファミリーも多く住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
junさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR板橋駅、都営三田線の西巣鴨、新板橋まで徒歩7.8分程度でアクセス良し。夜遅くまで人通りも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新板橋駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏は涼しい、冬はあったかい。 地下鉄の入り口からも心地よさを感じる駅です。 普段はJR板橋駅の方を利用するが、前を歩くたびに吸い込まれそうになります笑 お手洗いも綺麗ですし、前方後方どちらにも出口があるので、目的に応じて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのライフ、ピザハットまで2分、すぐ近くには喫茶店もありますし、地元民は使いやすいかと。 歯医者がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、カフェが一個だけあり、そこはいつも混んでる印象です。土日はいつも満席です。(珈琲館) ちょっと離れますが、油金 金子金物店 KADOCAFEというカフェも好きです。おそらく夫婦でやられており、奥様がとても感じがよく、ケーキがとても美味しいです。Luanaterrace cafeも好きです。ウッディーで緑あふれる店内は都会を忘れる感じがしてとても心地がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思います。基本的に休日も板橋駅だけで事足りますし、 池袋は一駅、新宿は二駅で一般ですし。 付近に東京家政大があることで女性の一人暮らしも多いので、安心して暮らせると思います。 公園も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 自分は埼玉から引っ越して付近に住み始めたのですが、みなさん信号を守る印象です。 車が全く通ってなくてもみんな守っててすごいって驚いたくらいです。笑 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 板橋駅までいけばマルエツが深夜１時半まだやってるので終電で帰っても買いに行けます。 |
2023年5月 板橋駅
ひとかげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の建物にパン屋さんが入っていて、軽く何か食べてから行きたいなーというときにも、少し時間を潰したいときにも便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックがあるのでよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マックが近くにあるのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅やマンションも多く、小さなお子さんも多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでも比較的家賃が安く、ありがたいです。 |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
2019年5月 新板橋駅
【メリット】 都営三田線の他に埼京線・東武東上線の駅まで徒歩圏内です。池袋駅まで16分・新宿駅まで24分……
エクセル御代の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.25 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 1K | 北東 | 21.25 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.02 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | 50.02 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 1DK | 南東 | 31.08 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.02～56.28㎡｜51.58㎡ | 106,750円｜6,844円/坪 |
| 4階～6階 | 21.25～56.28㎡｜42.46㎡ | 92,076円｜7,318円/坪 |
| 7階～8階 | 21.25～50.02㎡｜26.54㎡ | 67,727円｜8,766円/坪 |
| 9階～10階 | 21.25～50.02㎡｜32.33㎡ | 77,500円｜8,365円/坪 |
| 11階～12階 | 21.25～50.02㎡｜30.9㎡ | 76,375円｜8,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.08～56.28㎡｜42.4㎡ | 91,411円｜7,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.25～56.28㎡｜22.84㎡ | 64,636円｜9,558円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
