メゾン・ド・ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,454円 |
| 平均坪単価 | ＠7,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 41.02m²：10件 35.44m²：4件 28.53m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 ワンルーム：5件 1K：5件 |
メゾン・ド・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／板橋駅 徒歩6分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩6分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩21分
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利用可能路線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川5丁目37-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
北区立滝野川もみじ小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ソレイユの口コミ・評判
2019年8月
hazeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋や王子へバスで10分なのがメリット。三田線だけでなく埼京線（板橋駅）も比較的近いため、新宿、渋谷へも出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はそこそこ良いと思う。建物の1F部分にファミリーマートが入っており、外を経由する必要があるがとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがある。管理人が最上階に住んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広いが家賃が安い。住民が静かで、快適に過ごすことができる。窓が多いため日はかなり入ってくる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西巣鴨駅の近くのスーパーが安くて良い。1Fにあるコンビニもよく使う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に学校がある。マンション内のコミュニケーションはあまりないが、エレベータで挨拶などはする |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
スイスアルプスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ホームセンターはないが、スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内に複数あって便利。コモディイイダの2回に小さいセリア（100円ショップ）がある。家電量販店は池袋に行って買っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
スイスアルプスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ホームセンターはないが、スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内に複数あって便利。コモディイイダの2回に小さいセリア（100円ショップ）がある。家電量販店は池袋に行って買っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
スイスアルプスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、立地と広さの割に家賃が安い。最上階が大家さんでなにかあったときは直接大家さんとやり取りしていたが、最近管理会社が入りやり取りが楽になった。隣の部屋の音はほぼ聞こえないが、上階からは時々音が聞こえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 王子駅
マサトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ南北線やバス、都電荒川線などの交通手段があります。また近くには飛鳥山公園、サンスクエアなどの見どころがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができるスーパーやお菓子屋さんがあったりカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も満載です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンスクエア内部に飲食店があります。焼肉などでとても美味しいです。サンスクエアにはすき家やマックなどもあります。また飛鳥山公園内にカフェがオープンしたのでそこでお菓子などを食べることもできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などのあそぶ場所は大きい公園とちいさい公園どちらもあります駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署がありパトロールしてくれています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高くなく平均的な価格なので住みやすいと思います |
2022年9月 王子駅
きつねうどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 荒川線というマイナーな路線ですが、下車すぐにJR王子駅、南北線王子駅があります。都バス、高速バスの利用も可能です。タクシーもJR王子駅前に停車しています。自転車置き場もそこそこありますので、駅まで自転車できても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに東武ストアー、少し歩けばヨークフーズ（元ヨーカドー）といったスーパーがあります。マックやすき屋、トップスカフェも駅降りてすぐにあります。少し歩けば、ガスト、サイゼリア、モスバーガー、KFC、大戸屋、銀だこ酒場などもあり外食やお持ち帰りできる飲食店が充実しています。また、駅近くにゲームセンターやゴルフレッスン場、JR王子駅の近くには２４時間のフィットネスジム、都市銀行、クリニックがたくさん入ったビルなどもあり、生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店がありますが、お持ち帰り寿司専門の「寿司屋のやすけ」がおすすめです。お手頃価格で、新鮮でおいしい。手巻き寿司もボリュームたっぷりです。手巻き寿司は何度もメディアで紹介されていますが、実は握りやいなりずしもあります。個人的に好きなのが、わさび葉いなりです。いなりの中にわさび葉が入っている、ちょっと大人のお味です。あと、マグロ（赤身）とイカだけの握り寿司のセットも、さっぱりとしていて大好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区全体が子育てに力を入れています。幼稚園や保育園、児童館、ファミリーサポート事業など、都心部にしては充実していると思います。子供が思いっきり体を動かして遊べるような大きな公園も多く、とくに荒川線の王子駅前を降りてすぐの飛鳥山公園は外遊びに最適です。遊具も充実していますし、夏は水遊びができます。桜の名所なので、お花見にも最適です。都内屈指のトレインスポットでもありますので、鉄道ファンの親子づれにはパラダイスのような場所です。運がよければイーストアイが見られるかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに派出所があるので治安は悪くないと思います。JR王子駅などがあるのでわりと人通りが多く、お店もたくさんあるので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の方はわかりませんが、最近の北区は土地の値段が上がってきているそうです。物価は２３区内では安いほうだと思います。荒川線の王子駅前の１つとなりの栄町にOKストアがありますが、スーパーだったら地域内ではそこがおすすめです。食材も安く、安くておいしいお弁当もたくさんあります。とくにピザがおすすめです。 |
2022年6月 板橋駅
ひまちゃんままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板橋駅は少しマイナーに思われがちですが、快速でも、なんでも止まります！ 湘南新宿ラインが通るので、主要駅にも出やすいので新宿、渋谷なども一本で行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2022年現在ですが、この近年で改築されたので、大変きれいで、エスカレーターやエレベーターも新たにでき、お子さま連れやお年配の方まで使いやすいと思います。 パン屋さんも中にあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに美味しいおしゃれなパン屋さんがあります。近隣にもマック、居酒屋さん、洋食屋さんなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に噴水があります、すぐ近くに公園が二ヶ所あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだと、主要都市に近いため家賃はあがりますが、過ごすにあたり、スーパーが近くにあったり、子育てしやすいのを考えると、この価格は妥当かなという印象です。 |
2022年5月 王子駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。 バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。 近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。 駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。 近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。 子育て世代も多く生活されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。 |
メゾン・ド・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.53 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 28.53 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 35.43 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.53 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28.53 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.53～35.44㎡｜33.13㎡ | 72,666円｜7,291円/坪 |
| 3階～3階 | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 68,666円｜7,957円/坪 |
| 4階～4階 | 41.02～41.02㎡｜41.02㎡ | 90,500円｜7,294円/坪 |
| 5階～5階 | 35.44～44.51㎡｜36.95㎡ | 84,500円｜7,565円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.53～44.51㎡｜37.54㎡ | 84,190円｜7,438円/坪 |
| 東向き | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 68,000円｜7,879円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
