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ワコー王子マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 堀船 > 梶原駅 > ワコー王子マンション

中古

ワコー王子マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 18423
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ワコー王子マンションの外観
  • ワコー王子マンションの外観：外観
  • ワコー王子マンションの外観：外観
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  • ワコー王子マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコー王子マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコー王子マンションの外観：▼総戸数173戸のビックコミュニティー。安心の耐震基準適合マンションです
  • ワコー王子マンションの外観：▼複数路線利用可能な「王子」駅まで徒歩9分の好立地マンション
  • ワコー王子マンションのエントランス
  • ワコー王子マンションのエントランス：▼マンション正面エントランス。管理体制良好◎
  • ワコー王子マンションのエントランス：▼共有部分はきちんと整備されており、とてもきれいです◎
  • ワコー王子マンションのその他：内観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 52件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約217万円/坪 賃料:約8285円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.58％
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

ワコー王子マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／梶原駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩9分
    都電荒川線／栄町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『梶原駅』　都電荒川線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『栄町駅』　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区堀船1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北区立堀船小学校

  • 中学校区域

    北区立堀船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ワコー王子マンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ ワコー王子
ワコー王子

価格更新日:2025年06月18日

価格
2,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.3万円
専有面積
40.26m²
間取り
1DK+S（納戸）
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 新着 ワコー王子
ワコー王子

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.3万円
専有面積
45.00m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ワコー王子マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ワコー王子マンションの口コミ・評判

2012年4月

ぽにょさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。徒歩で１５分から２０分くらいかかりますが、賃料にくらべればアクセスは意外に良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 都営荒川線とJR王子駅のちょうど真ん中あたりです。アクセスは意外に良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎日掃除にまわってくれているので安心。実際に老朽化がすすんでいる部分を毎回話し合ってなおしているようです。ワコーニュースっているチラシで毎回お知らせしてくれるので、管理会社と代表さんに安心してお任せしています。エレベーターも二機ついているのでスイスイです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お風呂、トイレ別で、浴室洗面所がつき、台所にも風通しの良い窓がふたつもついています。やたらと押し入れがおおいので家族が増えても安心です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 物価は王子は高い方だと思います。そのぶん、口コミでいろいろなところへ遠征しているので、仲間との交流は深まると思います。小さいレストランや水曜日しかやっていない幻のてんぷらやさんなどを発見して毎日を楽しんでいます。王子か西尾久までいけば乳児用の食材やちょっとした道具もそろうので、不自由だとは感じていません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 児童館の先生がすんでおり、皆さんもすでに子育てをおえた方ばかりなので温かくみまもってくださいます。学校や保育園も多く、自分で選択する余裕がまだあるところもすばらしいと思います。北区は子供への手当などが手厚いので、今は困っていることはまったくありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・駅近くに東武ストアがあり、銀行、居酒屋やカラオケ施設、ファーストフード店、レンタルショップ、漫画喫茶など生活に必要な施設が一通り揃っています
・通勤退勤時間はJR・地下鉄ともに混雑しますが、本数が多いので人が分散するためあまり気になりません。
また、東京駅方面の都心部への電車のアクセスが良いこともメリットですが、王子駅から発着するバスがとても多く、池袋や新宿エリアまでバスで行くことができ、空港からの路線バスや夜間の長距離バスの発着もあり、とても便利です。
・駅周辺の道は比較的平坦ですが、落ち着いた雰囲気の街で夜間は人通りが少なくなります。ですが、車の通行量は多いので夜道が怖いということは特にありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 王子駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 王子駅は3路線（JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電荒川線）が乗り入れ、バス路線も都内各地だけでなく関東近郊へ出ており、交通利便性の高い駅です。東京駅方面の都心へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけに便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設はないですが、複数のスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院など豊富で生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン系のお店はかなりあります。飲み屋もたくさん。あとは歴史のある玉子焼き屋さんとか、カフェも充実してます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校もそこそこ見かけますし、公園も多いです。北区は待機児童数が比較的少なく、子育て支援が充実しているようです
治安
2 		メリット 夜も明るいし、派手な喧嘩や派手なヤンキーは見たことがないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内はどこも高いので比較するとややお得な感じはします
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年6月 王子駅

アヤズミさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、地下鉄に加えて都電が利用できる。電車マニアにも人気の場所。
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと有名な病院がある。少し足を伸ばせばジャパンミートも。
飲食店の充実
4 		メリット マック、ケンタ、ファミレス、カフェ、ベーカリー大戸屋など、一通ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 飛鳥山公園があり「アスカルゴ」というロープウェイみたいなものがあって子どもは喜ぶかと。桜も有名で、撮影場としても人気。王子神社も趣がありいい空気。
治安
2 		メリット 駅前すぐに交番がある。駅前はどこも明かりは強めな箇所も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 神田、秋葉原方面、駅の端に、フリーで停められる自転車置き場があり、いつ行っても満車となっておらず停められることが、子育て中の方には安心かと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年3月 王子駅

狐さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 王子駅は、京浜東北線と、東京メトロ南北線の2線あります。また、都電も走っています。京浜東北線は昼間の快速が停まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前ロータリーが広いので、スーパーが点在しています。帰宅方向に合わせ、ヨークマート、東武ストアなどが利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。駅近のビルにもありますが、北本通りから一本入った道にも、飲食店が点在しています。明治堂のパン屋さんも、その界隈にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 桜で有名な飛鳥山公園があります。王子駅の方から行きますと、アスカルゴというケーブルカーのようなもので登ることができます。もちろん徒歩でも行けます。
治安
4 		メリット 都電の駅近に交番があります。いつも在中ですので、あんしんです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都電を入れれば3線の利用が可ですので、とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームにはエアコン完備の待合所があるので、夏の暑い日の待ち合わせなどに便利です。

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコー王子マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区堀船ランキング

位
(21物件中)

梶原駅ランキング

位
(17物件中)
王子駅の偏差値ランキング / 栄町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,332万円

推定相場坪単価217万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,871円～8,699円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.58％
価格帯別判定 i

ワコー王子マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,657 ～ 4,765万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,440 ～ 4,657万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,223 ～ 4,440万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,007 ～ 4,223万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,790 ～ 4,007万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 540位 / 708物件中
北区堀船 15位 / 17物件中
梶原駅 12位 / 13物件中
王子駅 139位 / 200物件中
栄町駅 6位 / 8物件中

坪賃料ランキング

北区 434位 / 489物件中
北区堀船 11位 / 12物件中
梶原駅 8位 / 8物件中
王子駅 106位 / 136物件中
栄町駅 7位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,295～4,515万円

※中央値：4,405万円

予測坪単価：221万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ワコー王子マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 2025年4月 4階 1R 南東 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年2月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年2月 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年12月 2025年1月 8階 2DK 北東 リフォーム ー
7 2024年11月 2024年12月 3階 1SLDK 南西 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年8月 2024年11月 6階 1SLDK 南西 角部屋 ー
10 2024年6月 2024年8月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年5月 2024年8月 4階 1LDK 南東 ー ー
12 2024年3月 2024年6月 6階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年1月 2024年2月 4階 1LDK 南東 ー ー
14 2024年1月 2024年3月 11階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2023年11月 2024年2月 2階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
16 2023年11月 2023年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
17 2023年9月 2023年9月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2023年9月 2023年12月 5階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年6月 2023年7月 7階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年5月 2023年6月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年4月 2023年6月 7階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2023年4月 2023年5月 8階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年3月 2023年9月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年2月 2023年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年1月 2023年1月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年10月 2023年2月 6階 1LDK 北西 ー ー
28 2022年10月 2022年11月 8階 3DK 南西 ー ー
29 2022年10月 2023年2月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2022年10月 2022年10月 5階 1LDK 北 リフォーム ー
31 2022年9月 2022年9月 8階 3DK 南西 ー ー
32 2022年8月 2022年9月 5階 1LDK 北 ー ー
33 2022年7月 2022年7月 5階 1LDK ー ー ー
34 2022年6月 2022年7月 8階 3DK 南西 ー ー
35 2022年4月 2022年9月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
36 2022年2月 2022年7月 6階 2SDK 南西 リフォーム ー
37 2021年10月 2021年10月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
38 2021年6月 2021年7月 9階 2LDK 北東 ー ー
39 2021年6月 2021年6月 9階 2LDK 北東 ー ー
40 2021年5月 2021年6月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
41 2021年4月 2021年4月 9階 2DK ー リフォーム ー
42 2021年3月 2021年4月 7階 1LDK 北東 リフォーム ー
43 2021年1月 2021年2月 7階 1LDK 南西 ー ー
44 2021年1月 2021年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2020年10月 2020年10月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
46 2020年10月 2020年10月 7階 1DK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2020年10月 2021年7月 11階 2DK 北東 リフォーム ー
48 2020年9月 2020年9月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
49 2020年6月 2020年7月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
50 2020年1月 2020年4月 8階 1DK 北東 ー ー
51 2019年11月 2020年1月 8階 1DK 北東 ー ー
52 2019年2月 2019年2月 6階 2DK 北東 ー ー
53 2018年7月 2018年9月 5階 1SK 北東 ー ー
54 2018年3月 2018年5月 9階 3DK 南西 リフォーム ー
55 2018年3月 2018年4月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2018年2月 2018年8月 6階 2DK 北東 ー ー
57 2018年2月 2018年4月 5階 1SDK 南東 ー ー
58 2018年2月 2018年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2017年12月 2018年1月 7階 3DK 南西 ー ー
60 2017年11月 2017年12月 5階 1SLDK 東 ー ー
61 2017年9月 2017年10月 5階 1SDK 東 ー ー
62 2017年8月 2017年8月 8階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
63 2017年7月 2017年7月 11階 ー 南西 リフォーム ー
64 2017年7月 2017年7月 8階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2017年5月 2017年5月 8階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
66 2017年4月 2017年5月 2階 3DK 南西 ー ー
67 2017年2月 2017年2月 8階 2DK 南 ー ー
68 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 北 ー ー
69 2016年7月 2016年8月 6階 2SK 南西 ー ー
70 2016年6月 2016年9月 7階 1SDK 北 ー ー
71 2016年4月 2016年4月 11階 2DK 南東 リフォーム ー
72 2016年4月 2016年6月 5階 1SDK 南東 ー ー
73 2016年2月 2016年7月 11階 2DK 南東 リフォーム ー
74 2015年12月 2016年6月 6階 2SK 南西 ー ー
75 2015年12月 2016年1月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2015年12月 2015年12月 11階 1DK 南東 ー ー
77 2015年11月 2015年11月 4階 2DK 北西 ー ー
78 2015年11月 2015年12月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
79 2015年8月 2015年11月 2階 3DK 南西 ー ー
80 2015年8月 2015年11月 5階 1DK 南東 ー ー
81 2015年6月 2015年11月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
82 2015年6月 2015年9月 6階 2SK 南西 ー ー
83 2015年4月 2015年7月 4階 2DK 北西 ー ー
84 2015年4月 2015年4月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
85 2015年2月 2015年3月 4階 1SLDK 南西 角部屋 ー
86 2014年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
87 2014年9月 ー 7階 3DK 南 ー ー
88 2014年9月 ー 11階 1SDK 北東 ー ー
89 2014年7月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
90 2014年5月 ー 5階 1SDK 東 ー ー
91 2014年3月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
92 2014年2月 ー 7階 2DK 北東 ー ー
93 2013年6月 ー 11階 1SDK 北東 ー ー

…残り73件
平均 6階 47.42㎡ 4.99㎡ 2,373万円 ＠165万円 ＠50万円 10,487円
220円		 12,642円
265円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコー王子マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコー王子マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区堀船の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 45.91～65.36㎡｜53.32㎡ 2,947万円｜181万円/坪
4階～5階 36.92～51.58㎡｜46.37㎡ 2,079万円｜149万円/坪
6階～7階 36.92～53.55㎡｜46.24㎡ 2,179万円｜156万円/坪
8階～9階 36.92～51.58㎡｜46.36㎡ 2,595万円｜184万円/坪
10階～11階 36.92～53.55㎡｜45.4㎡ 2,239万円｜160万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.92～65.36㎡｜49.83㎡ 2,579万円｜170万円/坪
東向き 45～50.1㎡｜46.27㎡ 1,767万円｜127万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.92～51.58㎡｜41.54㎡ 1,950万円｜156万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 7 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 8 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ワコー王子マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 3DK 南西 50
2025年5月 9階 2SDK 南西 49.5
2025年5月 9階 3DK 南西 51.06
2024年11月 5階 3DK 南西 49.5
2023年11月 5階 3DK 南西 52

…残り47件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコー王子マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコー王子マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区堀船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.22～30.22㎡｜30.22㎡ 68,000円｜7,439円/坪
4階～5階 36.7～52㎡｜47.8㎡ 110,615円｜7,647円/坪
6階～7階 36.92～49.5㎡｜43.51㎡ 98,250円｜7,481円/坪
8階～9階 49～51.58㎡｜50.42㎡ 120,750円｜7,920円/坪
10階～11階 40.03～53.55㎡｜49.99㎡ 115,800円｜7,617円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.85～53.55㎡｜50.45㎡ 118,571円｜7,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.92～36.92㎡｜36.92㎡ 82,500円｜7,387円/坪
北・北東・北西向き 30.22～45㎡｜37.97㎡ 87,142円｜7,555円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ルクシェール王子

    住所 東京都北区堀船2丁目19番14号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩9分
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    階建 地上12階建
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    口コミ数 18
    偏差値 55
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    住所 東京都北区堀船2丁目17番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年月 1986年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 6048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    パークノヴァ王子

    パークノヴァ王子の外観
    住所 東京都北区堀船2丁目19番16号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩9分
    築年月 1991年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 9131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・ノヴァ王子 703
    新着
    パーク・ノヴァ王子 703     		3,590万円 306.1万円 38.76m² 1DK 7階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    リヴシティ王子弐番館

    リヴシティ王子弐番館の外観
    住所 東京都北区堀船2丁目19番6号
    最寄駅 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年月 2016年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 4671
  • 中古

    グランドメゾン王子

    住所 東京都北区堀船1丁目28番9号
    最寄駅 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分
    築年月 1993年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 5733
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円

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    ペイナタルChikai

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    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペイナタルＣｈｉｋａｉ 101 ペイナタルＣｈｉｋａｉ 101 12.8万円
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 37.14m² 1LDK 3階 北東
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    クロシェットの外観
    住所 東京都北区堀船1丁目
    交通 都電荒川線 栄町駅 徒歩4分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリニティコート トリニティコート 11.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.13m² 1LDK 1階 南
    トリニティコート トリニティコート 11.9万円
    (8,000円)    		 119,000円 119,000円 42.13m² 1LDK 1階 南
    トリニティコート トリニティコート 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.63m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Clochette

    Clochetteの外観
    住所 東京都北区堀船1丁目21番3号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩4分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Clochette Clochette 13.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.92m² 1LDK 3階 南西

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    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
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    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 74.74㎡～74.74㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2080
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    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～15,988万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～88.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2952
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    アトラス北赤羽

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    価格 5,900万円～9,898万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～84.52㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2375

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