サニーヒルズ4の外観
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サニーヒルズ4のエントランス
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他
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サニーヒルズ4のその他：その他共有部分
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サニーヒルズ4のその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 33.15m²：9件 41.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
サニーヒルズ4の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩23分
JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩35分
JR常磐線／北小金駅 バス14分
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利用可能路線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小金原6丁目8-41 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立栗ケ沢小学校
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中学校区域
松戸市立栗ヶ沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーヒルズ4の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サニーヒルズ4の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北小金駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い 朝もまだ乗客がそこまで多くないので、座席の前まで行って吊り革を持って立てる 千代田線と直通しているので、都心までのアクセスが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので日用品や食料品はある程度なんでも揃う 病院等もある程度揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やトンカツ屋のような1人で昼食を取れるような店は一応ある タリーズやマックもイオンの中にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札内はエレベーターもエスカレーターもあるので助かる。改札外もエレベーターがあるので足の悪い方は助かっているのでは。駅トイレも比較的綺麗かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。少なくとも変な酔っ払いなどはみない。 喫煙も駅前の喫煙スペースのみで喫煙されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さを考えると、土地は安い方だったと思う。 電車も便利だし、車を持っていればおおたかの森などもすぐ近くで便利． |
2024年1月 新松戸駅
けんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ千代田線とJR常磐線が直通運転になっており、東京都心へのアクセスが楽ちん。乗車人数もそこまで多くなく、朝の通勤ラッシュ時でも苦しい思いはしない程度。また、JR武蔵野線とも同じ駅内で接続しており、武蔵野線はディズニーリゾートのある舞浜駅に停車する。仕事にも遊びにも便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、ロッテリア、マツモトキヨシ、マックスバリューなどのコンビニ、飲食店、スーパーがあり、生活に便利。また、歯医者や内科、皮膚科などもある。駅にはタクシーも常駐しているため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下のコンビニ、うどん、ラーメン、ファストフード、ステーキなど、日常的に使うものから、居酒屋、焼鳥屋、うなぎなどの飲食店も駅周りにかたまっている。また、ケーキや、パン屋さんもある。少し歩けばお土産屋さんもあり、飲食関係では困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県立横須賀小学校、市立小金中学校、県立小金高校が並んで立地しており、学校区に困らないエリアがある。また、小金中学高校は科学部が世界一位をとっていたり、小金高校は進学校のため、学生の治安が全く悪くなく、安心して過ごすことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くなく、キャバクラやガールズバーもほぼないため、駅周辺の治安は非常によく、深夜でも落ち着いている。また、周辺の学校も進学校のため、不良学生もおらず、とても治安は良い。駅に交番もあり、さらに安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築40年程度の古いマンションが立ち並んでいるが、鉄筋コンクリート造りのものがほとんどで、リノベーションして賃貸・分譲に出されている。3LDKで8万円台など、東京都心では考えられない家賃相場。都心で働く世帯にはとてもコスパが良い。 |
2023年10月 新松戸駅
むん、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と常磐線の2路線使用可能で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあるくとコープやイオン、業務スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店やチェーン店など、一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多数あり、子どもが飽きることなく楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生からお年寄りまで様々な年齢の方がいて、賑やかであるものの落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安くなる。スーパーや飲食店が多いので生活に困ることはない。 |
2023年9月 新松戸駅
uroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と武蔵野線の2路線利用できる。 常磐線は東西、武蔵野線は南北なのでどの方面へも行ける。 自動改札口が10個くらいあり詰まることがほぼ無い。 駅前にロータリーがあり、自家用車での乗り降りが出来る。 バス乗り場、タクシー乗り場がある。 駅前に交番もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニが数件ある。 駅の近く（徒歩5分くらい）に総合病院がある。 駅周辺はガードがあり天井があるので、突然の雨でも一息つける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 著名なファストフード、そば、中華屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多目的トイレはある。 常磐線ホームへの道にはスロープもある。 エレベーターもあり、道幅も広め（ベビーカー同士がすれ違える） 駅周辺に保育園がそれなりにある（と思う） |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無く、駅前に交番があることもあり、治安は良い。 駅周辺は綺麗。清掃員の方を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃は安い。松戸市内でトップクラスに安いと思う。 東京からは若干遠いかもしれないが、安い割に利便性が高いと思う。 住む場所としては良好。 |
サニーヒルズ4の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.15 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 1K | 南 | 33.15 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市小金原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
