ライトハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,874円 |
| 平均m²単価 | ＠2,079円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ライトハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩5分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩18分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライトハウスの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】京葉線を使えば、東京まで約30分で行ける便利さ。新木場からりんかい線や有楽町線、八丁堀から日比谷線に乗り換えもできるから、大抵の場所に行くには困らない。武蔵野線から西船橋駅や船橋駅にも出られるので、東西線や総武線などにも乗り換え可能で選択肢は多い。徒歩圏に京成線の船橋競馬場駅もあるため、困ることはない。最近、駅前の空き地が開発されて、バスやタクシー乗り場もキレイになって使いやすい。ショッピングモールによる買い物の利便性や東京への出やすさを考えるとコスパは良い。京葉線が途中で止まったりしても、並行して走る京成線に出られれば何とか移動は可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーと、ViVitなどのショッピングモールに様々な店があるので生活のほぼ全ては完結する。スーパーはロピアやOKなど安くて有名なお店があり、非常に便利。IKEAやニトリもあるし、23年冬には駅前に新しいショッピングモールができるので、さらに便利になる。メイン通りは人が多く、治安が悪いとは感じない。駅も汚くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】ショッピングモール内に多くの店があるため選択肢は多く困らない。フードコートもあるので、家族で行っても好きなものをチョイスできて便利。回転寿司屋や焼肉、ファミレスも街道沿いにあり、駐車場も広いので利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】休み日に遊ぶ場所はモールやIKEAがあるので困らない。公園やスケート場なんかもあるので子育てには良い。23年冬にできるモールには広場もあるようで、さらに子供を遊ばせる場所が増えそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
たかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線が乗り入れているためとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな商業施設がある。駅ビルなどもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやら居酒屋など様々な店がありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体はとても大きいのでエレベーターもスロープもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がちゃんとあるのでもし何かあった時は大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく東京に出るのも楽だし様々な店があって便利 |
2024年6月 船橋駅
なっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線や東武野田線に乗り換えることができて京成は特急の停車駅です。東京までは30分でいくのでベットタウンとしても有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口も南口も商業施設が多いので買い物には困りません。北口はフェイスという駅ビルとシャポーが便利です。南口は東武やヨーカドーといった商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからの飲屋街も多く安い金額で食べられる店が多いです。特に北口です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋駅がある本町周辺には海神第二保育園など３つの保育園があります。他の地域も含めて数は多いので第三希望までならかなりの確率で入園できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口駅前は交番もあって明るいので、安心感があります。遅い時間帯は飲み屋が多い分酔っ払いも多いので、少し危ない雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで30分の立地なので通勤には便利な場所です。特急や総武横須賀快速などが停まり商業施設が多いのでコスパはいいです。 |
2022年8月 船橋競馬場駅
いけだかずしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各停が止まり、船橋駅・津田沼駅までそれぞれ快速で1駅でつく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAYまで直通のバスがあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとまで行けば、混んでいるものの、いくらでも飲食店があるので、不便は感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣にいくつも大きな公園があり、治安もいいので、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側は住宅街、南口側は商業地や高速道路とエリアがしっかり分かれているため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとやIKEAまで徒歩圏内と考えると極めて好立地だと思うし、家賃もたかくない。 |
2020年4月 船橋駅
【メリット】 快速停車駅のため利便性が高い。
東武鉄道野田線、京成電鉄もあり、乗り換えも楽。東……
ライトハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,272円｜6,885円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 52,500円｜7,488円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 50,285円｜7,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
