ライトハウスB棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,684円 |
| 平均坪単価 | ＠6,390円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
ライトハウスB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライトハウスB棟の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】快速停車駅のため、上野駅や押上駅まで直通で30分程度で行けて、東京都心までアクセスが大変いい点があげられます近隣のターミナル駅である京成船橋駅周辺と比べて、家賃は安め。独身者なら5～6万円位、家庭を持っている人でも8万円位で収まると思う。駅から徒歩圏内に多数のマンションうやアパートがあり、利便性もよく、コストパフォーマンスはいいと思う。買い物も複数のスーパーがあり、特売情報等情報収集して、買い物を行うことで、よりコストパフォーマンスがよくなると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から徒歩10分位（無料シャトルバス利用で5分位）で、ららぽーとやビビットスクエアといった大型施設があり、生活必需品から本屋、ファッション性のある買い物まで、ほとんどの物の購入が可能で充実していると思われる。昼も夜もある程度の駅利用者がいるため、特に夜だからという理由で、恐怖感が増すということがない点。またららぽーと方面にかけては、幹線道路も走っているため、街灯も多く整備されているため、治安上の問題は少ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅からららぽーと方面に進行していくと、ラーメンショップや回転寿司チェーン店、イタリアンレストランチェーン店、焼き肉ハウス等、路面店からショッピングセンター内にある店まで、多種多様な飲食店があり、楽しめ充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅には多機能トレイ、エレベーター、エスカレーターなども完備され、利用する際の不便さは感じさせない。小学校、中学校も近隣にあり、通学する上での問題は少ないと思う。また住居の場所によっては、隣接する学区の学校へも通学できるような制度も用意されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋競馬場駅
菩薩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが快速は止まる。 そこまで混み合わない。 タクシー路線バスは少なく、歩きが主になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、ららぽーと、ビビット南船橋と、商業施設は沢山あり便利。送迎バスも、あるためアクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下すぐ隣に丸源ラーメン、居酒屋らたこ焼き屋、カラオケ居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校などはあまりなく、社会人が多い印象。トイレは、簡易的ですが、多目的トイレが一つあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋、競馬場が近くにあるので、お酒を飲みながら歩いている人が少しいる。 治安は昼も夜もそこまで変わらないが運転が荒い人が多々います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとにアクセスが良く、住みやすいと思う。 |
2024年1月 船橋競馬場駅
おまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAY等の大型商業施設の最寄駅で、船橋駅からも2駅と比較的近くお出かけには便利な路線です。下り線は遅くまで出ているのでレイトショー帰り等でも安心して電車を待つことが出来ます。ららぽーとまでも無料シャトルバスが出ているのでアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはららぽーとTOKYO-BAY・IKEA・ビビットスクエア・船橋競馬場等の遊べるスポットがあり、OKスーパー・ロピア・スーパーバリュー等の生活にも困らないスポット、ニトリ・無印良品・東急ハンズ等の日用品を買えるスポットが数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとTOKYO-BAYをはじめ飲食店はかなり充実しています。レストランフロアに入れば、モンスーンカフェ・韓美膳・クアアイナ・五右衛門パスタ等の有名どころをはじめ、ラーメン屋さんやカフェ(アフタヌーンティー・ドトール・スターバックスコーヒー)等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校(小中学)は平均数あるイメージです。遊具のある広場や公園も商業施設(ららぽーとTOKYO-BAY)内にあるので、寒い日でも暑い日でも十分に楽しめると思います。リユースショップも複数あるので、すぐにサイズアウトする年代や、ベビー用品の買い足し等にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に商業施設が多い分、家族連れや学生さん等で昼夜問わず人で賑わっているイメージです。駅前にも飲食店が数多く点在していて、車通りや電車の交通量も多く、夜でも比較的明るいので治安も問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てや大型マンション等、ファミリー層に特化したエリアなので、この地に腰を据える方も賃貸をご検討の方もどちらの方にもおすすめ出来るエリアです。生活圏内の施設の充実度を考慮すると、主要駅ではないですが普段の生活は十分過ぎるくらいの充実度だと思います。 |
2022年5月 船橋競馬場駅
ありーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急は停まらないが急行は利用可能なので、それほど不便さは感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとに近い。バスも利用できるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとに行けば飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校はそこそこ近くにあります。大きな公園などはあまり無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道に接しているので車が多いですが、それ以外は夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成線は近場の東葉高速鉄道などと比べて特に運賃も高くなく使いやすい。特に物価が高いこともない。 |
2021年10月 船橋競馬場駅
【メリット】 ららぽーと東京ベイに行くのに最寄り駅になります。南船橋駅とこちらの船橋競馬場と2路線使える……
ライトハウスB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋競馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,500円｜6,775円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,888円｜6,830円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 48,294円｜6,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
