TRIM船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,291円 |
| 平均坪単価 | ＠8,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,703円 |
| 上位専有面積 | 16.1m²：11件 15.36m²：9件 15.25m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：6件 |
TRIM船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TRIM船橋の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】京成船橋駅まで近い。電車の本数が多く、バスの頻度も多い。船橋駅に比べて住宅街なので、家賃が安く住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】大型商業施設が集結していて、駅前から無料バスが出ている。駅前は歓楽街がほとんどなく、人も少ないので安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から少し遠いところに大型商業施設があり、その中にたくさんの飲食店が入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋競馬場駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校が多く歓楽街も少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大神宮下駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には船橋駅(京成線でも移動できる)があり､そこまでいくと都心や成田方面へ出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーとがあったりコンビニやスーパーも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとや船橋駅周辺には飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園やクリニック､病院などあって子供がいても生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の船橋駅に比べたら閑静で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅の近くよりは物価も物件なども安いです。 |
2022年10月 大神宮下駅
yuuki-Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広さは丁度良い。上り電車は、東京都心方面へ向かう人が多く、朝ラッシュ時は総武線快速に乗り換えるために大量の下車あるから、逆手に取れば着席チャンスが増える。京成本線は朝ラッシュの旅客を総武線快速に奪われる分、車両の保有数が少なくて済み、日中や休日は運賃の安さから、上野日暮里～千葉県内に乗り通す旅客が多いから、閑散時間帯の遊休車両が少なく効率が良い。他の私鉄よりもすいていることが多いので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八幡、船橋などは充実度が高い。不自由が少ない。八幡、船橋の発展は、京成線のおかげである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 快速停車駅には、外食チエーン店が結構あるから不満は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないのでよくわからないが、駅バリアフリー対策は意外と進んでいるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京成線沿線は悪いという評判は無くなりつつある。１人１人の心がけによる努力のおかげでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それほどの不満は無いが、家賃はもっと安い方が良い。 |
2022年1月 船橋競馬場駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……
2021年11月 大神宮下駅
【メリット】 駅自体はこじんまりしており、利用客がそんなにいない為、平日の日中は座れることが多い。また花……
TRIM船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.1 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.36 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.25 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.25 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大神宮下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.25～16.1㎡｜15.41㎡ | 40,833円｜8,765円/坪 |
| 2階～2階 | 15.36～16.1㎡｜15.77㎡ | 42,777円｜8,971円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.25～16.1㎡｜15.68㎡ | 42,291円｜8,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
