アン・ヴィラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,111円 |
| 平均坪単価 | ＠3,214円 |
| 平均m²単価 | ＠972円 |
| 上位専有面積 | 58.27m²：24件 58.3m²：9件 56.8m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 3LDK：8件 |
アン・ヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 バス10分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市山口5254-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立椿峰小学校
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中学校区域
所沢市立上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アン・ヴィラージュの口コミ・評判
2021年11月
hiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台の端に建っているので3階以上の部屋であればベランダからの眺めや風通しはとても良いと思います。日当たりがとても良いです。木々に囲まれているので自然好きな人には良い環境だと思います。下山口駅までは徒歩10分程です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ目の前に図書館があったり公園があったり家族連れには良い |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小手指駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーマーケットやカフェがあり、気軽に立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニはあるので、最低限の買い物ができる。たまに出店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニしかないので評価が難しいが、最低限の食べ物はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路が広いので移動がスムーズに行える。かわいい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人を見かけたことはなく、治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅まで一本で行けるためめちゃくちゃコスパがいい。 |
2023年7月 小手指駅
Ketkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れることが多い。快速や準急の終点になっているので寝過ごさない。バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型の西友やイトーヨーカドーなどのスーパーがあり、駅直結のマンションにもコンビニや飲食店、服飾、本屋などが多数入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーのお惣菜コーナー、お弁当屋、パン屋、カフェが充実しているので気軽に朝食も食べらるし、お持ち帰りもできるので、食べることに困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園などは近隣にいくつかあり、大きな公園や市民プールもある。駅にはエレベーターもあり、キレイなトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はマンションの管理会社の方やシルバー人材センターの方達が常に清掃してくれているので綺麗です。駅前に交番があるので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく、バスが充実しているので駅から少し離れていても利便性があり、家賃も安いです。 |
2023年5月 小手指駅
腹ハム製造機さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的混雑もなく時間も正確であり使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーコンビニ等、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串カツ屋や定食屋など定価で楽しめる店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターが完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 痴漢とう聞くことはなく、比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に店が多く、人もそこそこの人数なため生活しやすい。 |
2023年3月 小手指駅
みよみよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の始発駅になる事が多く、池袋まで座って通えるのが何よりの魅力です。運行数も申し分なく、通勤通学の時間帯なら一本乗り遅れてしまってもそれほどダメージがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札前で出店のように和菓子屋さんなどが入れ替りで出展している時があります。スーパーのイトーヨーカドーも近いので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズ、日高屋、餃子の王将、目利きの銀次、松屋などリーズナブルなチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。エスカレーターは何故か片道だけなので、ベビーカーの方はエレベーターを使うことになると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 事件があった、という話は表立っては聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりはお安く、庶民的な土地だと思います。 |
アン・ヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 58.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58.3 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.86 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | ー | 58.3 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
