YAMAZAKI3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,020円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 37.19m²：4件 24m²：3件 29.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2DK：3件 |
YAMAZAKI3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩5分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩17分
西武池袋線／所沢駅 徒歩17分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北有楽町21-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YAMAZAKI3の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線と西武池袋線が利用出来る上に、どちらも特急が停車するので都心へのアクセスが便利です。西武池袋線は地下鉄有楽町線や地下鉄副都心線にも乗り入れています。副都心線経由で横浜の方まで行けます。電車は二路線が使えて交通の利便性が高く、商業施設も充実しているので住むには大変便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】近年開業したグランエミオという駅ビルや、駅前の西武S.C.でほとんどのものが揃います。駅周辺に西友、ビックカメラ、ユニクロ、GU、無印良品、ロフトが揃っており、駅から10分ほどのところにニトリやドン・キホーテが入っているビルもあります。東口側は綺麗で夜も明るく、帰り道も安心出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】皆が知っているチェーン店はだいたいあります。カフェだけでもスターバックス、タリーズ、ドトール、コメダ珈琲、椿屋珈琲、星乃珈琲等が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅の東口側に少し遊具がある公園があります。また駅のグランエミオ三階には芝生広場があり、子供を遊ばせることが出来ます。駅構内はバリアフリーです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 所沢駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線の所沢駅 乗り換えができるため、色んなところへ行けるしバスも豊富 特急〜各駅まで全て停まってくれるため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に都市開発されて、駅構内の施設がとても充実している。 また、今月にはもう一つ大きな商業施設ができるため、とても楽しみだし都心に出なくても、所沢駅で完結しそうで更に便利になるのではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富で、ファストフード店から、レストラン、居酒屋寿司屋までなんでも揃っている。 その日の気分で食べたいものも所沢駅の中で完結してしまうから嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅構内にあるから、そこに入れるととても便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いが、昼間の治安はそんなに悪くは感じない。 駅前に交番もあり、警察がたまにパトロールもしてくれるから安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸だと駅から5分〜10分歩いたところでも割とリーズナブルに借りることができるため、ありがたい。 |
2023年5月 所沢駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行けるので便利。特急まで全て止まる。横浜も行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発により利便性が高くなった。西武とグランエミオがあってほとんどの店がある。病院も駅の近くに大きいものがある。西口にプロペ商店街あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にフードコートやレストランが多数ある。商店街内にも多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園が自転車でいける距離にある。相当大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口より西口のほうが治安が悪い印象があるが、基本的には悪い印象がない。 西口は駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くから住んでいる人には利便性向上でコスパ抜群。今からすんでもこれからさらに良くなりそうなのでコスパは良い。 |
2022年10月 所沢駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉の中では主要駅で、複数路線が乗り入れ、都内へも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く、駅前は何不自由ない。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも増え、コーヒーショップが立ち並ぶお洒落エリアもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 航空公園など大きな公園や、米軍基地など、広々した遊び場も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない。子供や若者の多い街でにぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にくらべて家賃が安く、物価も安めな気がする。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 駅の開発が進み駅直結のショッピングエリアが出来てとても便利になりました！
飲食店……
YAMAZAKI3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | ー | 25.8 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.19 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | ー | 37.19 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北有楽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
