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K・HOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K・HOUSE

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1146
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,520円
平均坪単価 ＠8,439円
平均m²単価 ＠2,553円
上位専有面積 25.05m²：12件 26.13m²：9件 25.41m²：9件
上位間取り 1K：48件

K・HOUSEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩20分
    東武野田線／大宮公園駅 徒歩21分
    東武野田線／大和田駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『大和田駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目483 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    さいたま市立大宮東小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大宮東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K・HOUSEの口コミ・評判

2019年10月

だーおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大宮駅は路線も充実していて、買うものにも困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大宮駅

ポパイさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 様々な沿線があるのでどこに行くにしても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもあるから駅周辺でことが済むからとても助かります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんあって便利です。1人でも早いやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 未婚で該当がないので何とも言えないが子育てには問題なさそうな環境かと思う。
治安
3 		メリット 若者が多くて活気的だと思う。家族連れも多い印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。都内と同じ家賃を出しても家の質がいい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・183文字）

2023年6月 大宮駅

ちーずさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで主要路線が多く走っていること。
駅ナカにはルミネがあり空いた時間などに利用できやすいこと
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や飲食店が多いため多くの時間を潰せる
飲食店の充実
4 		メリット カフェから居酒屋、チェーンなど多くが駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校は近場にない
公演も結構歩かなければならない
治安
1 		メリット 西口は酔っぱらいの人数が少ないためいい。
学校などが増えればなおよし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 多くの線が通っています。駅の改札の中にも、本屋さんや美味しそうなお惣菜、ご飯屋さん、お土産……

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（残り139文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた首都圏で初めてエキュートができた駅。西口のビル群の近代的なイメージと東口の老……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南東 25.05
2025年3月 1階 1K ー 26.13
2025年3月 1階 1K 南東 25.05
2024年12月 1階 1K 西 26.13
2024年9月 3階 1K 南 25.41

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.05～27.04㎡｜26.1㎡ 63,250円｜8,018円/坪
2階～2階 25.05～27.04㎡｜25.68㎡ 65,222円｜8,403円/坪
3階～3階 25.03～27.04㎡｜25.84㎡ 65,526円｜8,387円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.03～26.75㎡｜25.59㎡ 64,185円｜8,298円/坪
東向き 26.13～27.04㎡｜26.88㎡ 65,166円｜8,013円/坪
西向き 25.41～26.13㎡｜25.95㎡ 63,750円｜8,123円/坪
北・北東・北西向き 26.13～27.04㎡｜26.31㎡ 65,000円｜8,168円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベレオ堀の内

    ベレオ堀の内の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目458番1号
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ堀の内 00102 ベレオ堀の内 00102 7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ハイム堀の内

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目457番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 413
  • 賃貸

    ガーデンリリオ

    ガーデンリリオの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目454番1号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンリリオ ガーデンリリオ 5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 24m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    加藤マンション

    加藤マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目198番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加藤マンション 302 加藤マンション 302 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 56.7m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ダイアナマンション

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1番233号
    交通 JR宇都宮線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 12
    アクセス数 2974

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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