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グリーンテラス所沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンテラス所沢

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 484
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,473円
平均坪単価 ＠7,659円
平均m²単価 ＠2,317円
上位専有面積 20.12m²：10件 20.98m²：6件 20.55m²：3件
上位間取り 1K：19件

グリーンテラス所沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／所沢駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市御幸町10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    所沢市立所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンテラス所沢の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】急行、準急、sトレインなど、全部の電車が止まる。平日の朝は通勤急行とかもでて3分に1本は出てて困らない。土地代は高いけど、えきの周りにはなんでもあるから生活してて不便でない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】グランエミオと西武百貨店があって買い物するところが沢山ある。ゴンチャもあふ駅ないは治安いい。喧嘩とかしてるところ見たことない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】近くに、プロぺ通りがありそこにマックとか日高屋のチェーン店が沢山ある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある。
所沢駅のデメリット（4件）
所沢駅の総合レビュー
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2024年5月 所沢駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えに便利。一本の電車で池袋まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物できる施設が多い。本屋が種類が多くいい。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の種類があっていい。とくにグランエミオの中。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに塾や学校も多く良い環境だと思った。
治安
4 		メリット よくも悪くも普通だと思った。プロペ通りの治安は気になる。
コストパフォーマンス
4 		メリット どの駅で簡単に乗り換えができ、とても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2024年3月 所沢駅

あたはさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての路線が停まる　特急も。
一本で有楽町線乗り入れ、副都心線へも一本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルやおあごのスーパー集合型ショッピングモール完成予定
飲食店の充実
5 		メリット きほん、なんでもある。価格帯もリーズナブルがら高級レストランまで馬場広くあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 航空公園帯いう広い公園やトトロの森などさ自然に溢れた趣きもあり
治安
5 		メリット 基本的には、大きな事件はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高さ内に比べるとすこしやこしやすいところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年7月 所沢駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が多くて便利です！
飲食店も充実していて、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋もレストラン街もファッションのお店も色々揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバもコメダもミスドもごんちゃもなんでもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターも階段もあって便利だと思います！
治安
3 		メリット 一般的な駅と同じくらいの治安かなと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は自分で払ってないので分かりませんが、色々と便利なのでいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年10月 所沢駅

furuyaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線と西武池袋線の両方が通っていて、東京方面に行きたい埼玉県民にとってとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数年前に駅ビル（グランエミオ所沢）がリニューアルオープンし、とても便利になりました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には様々な種類のチェーン店や個人経営のオシャレなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレもバリアフリー設備が整っています。休日には小さい子を連れた若い親子世代もよく見るので、子育てしやすい街なんだと思います。
治安
3 		メリット 駅前は明るく活気があり賑やかです。駅前の交番も最近立て替えを行い綺麗になりました。よく警察の方が立って街の治安を見張っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に学校や会社がある人にとっては、家賃や駅周辺の利便性など、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンテラス所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 東 20.12
2024年6月 2階 1K 東 20.98
2023年10月 1階 1K 東 20.98
2022年12月 2階 1K 東 20.98
2022年9月 2階 1K 西 20.55

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市御幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ミユキハイツ

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    階建て 地上2階建
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    ボヌール所沢

    住所 埼玉県所沢市御幸町9番14号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 34
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    レオパレスシャルムII

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    レオパレスシャルムII 102
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    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルムII
    レオパレスシャルムII     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルムII
    レオパレスシャルムII     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 北西
    レオパレスシャルムII 209
    レオパレスシャルムII 209     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    イーストハイツ

    住所 埼玉県所沢市東町22番19号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 572
  • 賃貸

    メゾン・ボヤージII

    メゾン・ボヤージIIの外観
    住所 埼玉県所沢市西新井町19番7号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンボヤージII
    メゾンボヤージII     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 無 19.71m² 1K 1階 南
    メゾン・ボヤージII
    新着
    メゾン・ボヤージII     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 無 19m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    メゾン・ボヤージII
    メゾン・ボヤージII     		4.9万円
    (2,500円)    		 無 無 19.71m² 1K 2階 -
    メゾン・ボヤージII
    メゾン・ボヤージII     		4.9万円
    (2,500円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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