ドリーミハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,722円 |
| 平均坪単価 | ＠7,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：22件 24.71m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1DK：7件 |
ドリーミハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東住吉8-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーミハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線、西武新宿線が通っているので、複数路線利用できる。また、池袋駅、新宿駅に30分から45分程度で行けるため、便利。特急や急行などもすべてとまるので、利用者しやすい。また、飯能駅や西武秩父駅への観光地へのアクセスもしやすい。都内と比較して家賃や土地の値段は安い。都内へのアクセスのしやすさや買い物のしやすさ、病院施設の充実を考えるとコストパフォーマンスはよい。物価は都内よりも安い。スーパーも複数あり、競合しているので、値段は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】近隣に商業施設がたくさんある。（グランエミオ、西武そごう、プロペ通りなど）2024年には駅前に大型商業施設もできる。商業施設内には、レストラン、本屋、歯医者、スーパー、ファッションなど様々な店舗が入っている。病院は、駅の近くにもある。駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているので、安心感がある。プロペ通り以外の場所は落ち着いた雰囲気があり、治安は比較的よい。街灯も都内に比べると少ないが、駅前については明るい。休日の昼などは家族連れも多く治安がよいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】グランエミオにエッグシングスやGong cha、STARBUCKS Coffeeなど、様々な有名店が入っている。また、つけめんTETSUや頑者など有名ラーメン店も駅構内やグランエミオに店を構えている。グランエミオには本屋併設のカフェもあり、本を買わずにカフェで本を読むことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅のトイレやエレベーターなどは整備されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいと思われる。多機能トイレも完備されている。公園は駅の近くには少ないが、ボールが使える公園など整備されている。（バスケットゴールあり） |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 所沢駅
ほしのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停のみならず、準急、急行、特急全てが止まる大きな駅です。 池袋、新宿までも1本で行けるのでベッドタウンとして打って付けです。 また、観光地の川越、飯能、秩父、横浜中華街まで行けるので遊びに行くには打って付けです。 また、副都心線、有楽町線とも繋がっているので少し足を運べば渋谷等にも1本で行けるので重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにエミオが入っており、スタバ、ミスド、コメダなどの飲食店も豊富ですし、アクセサリーや服屋さんやTSUTAYAなどバリエーションも多く、駅ナカで全てが完結出来ます。 また、近くに映画館などが入った商業施設ができる予定なのでもっともっと便利な街になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコメダ珈琲、スターバックス、ミスタードーナツ、焼肉屋さん、また3階にはレストラン街などもあります。 スイーツもメインも全てあるので飲食店はとても充実しています。 スターバックスも2箇所あるので席に困ることはほぼないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にベビーカーも入るトイレもありますし、改札内にはオムツ替えしっかりがあります。 また、エレベーターも充実していますし、ホームも広いのでベビーカーの心配もありません。 比較的新しい施設なので困ることはほぼないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くは無いです。 前は繁華街の治安が悪かったのですが、コロナになってからお店の開店時間も短くなり酔っ払いが倒れていることも少なくなりました。 駅内も街も平和になりつつあります。 また、西口に出るとすぐ交番がありますし、頻繁にパトロールもしているので以前より安全性は高まりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関してはピンキリですが、駅から少し離れると住宅街ですので自分に合った家賃のおうちを探すことができると思います。 6畳1Kバストイレ一緒、カメラ付きインターホンのあるアパートだと4万円からありますし、駅内にはSEIYUや他のスーパーも数件ありますし、コンビニも多くありますし、ご家族で住むとなっても3DKのお家でも7万円のおうちもあるのでベッドタウンにしては家賃は安い方だと思います。 |
2023年11月 所沢駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と西武新宿線が通っているので交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にグランエミオなど商業施設が揃っている。徒歩5分ぐらいでラウンドワンがあり、子供連れも楽しめる駅となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プロペ商店街やグランエミオなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校が多くある。またマンションも多いため家族向けの都市となっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 道の整備など色々なことを昼間はしてくれるためよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろいろな商業施設があるため、商品が充実している |
2023年7月 所沢駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて便利です！ 飲食店も充実していて、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もレストラン街もファッションのお店も色々揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもコメダもミスドもごんちゃもなんでもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも階段もあって便利だと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 一般的な駅と同じくらいの治安かなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は自分で払ってないので分かりませんが、色々と便利なのでいいとおもいます。 |
2022年9月 所沢駅
のののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で使いやすい。トイレ等も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が沢山あるので買いたいものは大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさん揃っている。 自分の好きな種類を食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近開発されたので施設等揃っていて、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 駅があるから夜も明るいので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物が色々揃っていてすみやすい。みているだけでも楽しい。 |
ドリーミハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 24.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
