グレイスヒルコート新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 100,875円 |
| 平均坪単価 | ＠12,636円 |
| 平均m²単価 | ＠3,822円 |
| 上位専有面積 | 27m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
グレイスヒルコート新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目27-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2013年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスヒルコート新宿の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR、私鉄がほぼ全路線乗り入れているためどこへ出掛けるにも便利交通、買い物の利便性は非常に高いので、移動にかかる時間短縮になる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】百貨店や大型店舗が集まっており、生活用品の買い物をするなら全て駅近で賄える警察官など駅周辺は見回りも随時あり、人がいない時間帯はないので常時明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】食べられない料理は何もないくらい、飲食店の数は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】幼児教室は多くあり、百貨店は子連れにも行きやすいサービスが充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】乗り換えに便利西口や東口が地下で行き来できるまぁまぁかなでも安い場所も探せばあるかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅ビル充実たくさんカフェやショップがあるまあまあ以前よりはましかも位でやはり夜は |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】店がたくさんあり種類も豊富、何かしらお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】公園や幼稚園などは駅から離れているがあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、中央線、湘南新宿ライン、西武新宿線、地下鉄など多数の路線が通り、山手線の中でもかなり大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにルミネ、パルコ、高島屋、ビッグカメラ、アルタなど大きな施設から路面店までお店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の歌舞伎町周辺は飲食店が多く、西新宿の高層ビルにも飲食店フロアがあり、新宿御苑周辺にはカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が東西南北に広がっていて夜遅くまで(朝まで)街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新宿はオフィスビルが多くあり、この周辺に住むと通勤は楽になると思う。 |
2022年7月 新宿駅
ぎぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・総武線や中央線、山手線など利用できる線が多い ・駅ナカにもカフェがある ・体調不良になった際、駅員さんに伝えると休ませてもらえる簡易スペースがある(狭いのでいつでも使えるかは不明) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ショッピングも出来るし、ご飯屋さんも多い ・神社も近くにあるのでおみくじなど楽しめる ・カフェも多く選び放題 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・種類が沢山あるため、選び放題ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・商業施設はあるためトイレなどの心配は無さそう ・映画館も近くに何ヶ所かあるので一緒に楽しめる |
| 治安 |
2 |
メリット | ・よく警官がみまわりをしてくれているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・色んなお店があるため買い物には困らない |
2022年6月 新宿駅
ホノカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良く便利で、都営新宿線や京王線も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店もたくさんあるし薬局も多くあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミロード、ルミネなどに高級な飲食店もあるしチェーン店も多くてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターがきちんと設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 各駅にはきちんと交番があって安全を守れる体制はできている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅の周辺に住めば、通勤通学はしやすくなる。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 日本の首都ということもあり、埼京線をはじめ、多くの電車が通っている。それに伴って街にはいろ……
グレイスヒルコート新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 27～27㎡｜27㎡ | 100,875円｜12,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 101,000円｜12,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
