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賃貸

サンビレッジ松代A

総合評価：

3.0 アクセス数： 96

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンビレッジ松代Aの外観

サンビレッジ松代Aのその他：エコス
サンビレッジ松代Aのその他：トランクルーム
サンビレッジ松代Aのその他：ポケットパーク

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	61,666円
平均坪単価	＠3,293円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	60.04m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビレッジ松代Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／万博記念公園駅徒歩51分
利用可能路線
『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市松代1丁目30-12-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ松代Aの【賃貸】物件情報

サンビレッジ松代ABCD

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 60,000円・無

専有面積: 60.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンビレッジ松代Aの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】とうきょうまででんしゃいっぽんでいける。ここさいきんたくさんのいっけんやがたっている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】えきまえにコンビニ、スーパーがある。びょういんもあるえきまえにはこうばんはある。えきまえはボランティアのかたがたがはななどをうえている
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】けーきやさんがある。こうらくえん(ラーメン屋)がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【万博記念公園駅に対する口コミ】ちかくにほいくえんがある。しょうがっこうもけんせつちゅう

万博記念公園駅のデメリット（4件）

万博記念公園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月万博記念公園駅

やまもとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が利用できる、秋葉原までは最短40分ほどで到着する。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに美容室や病院、スーパーが充実している
飲食店の充実	3	メリット	近くにおすすめのおいしいカフェがある、少し離れたところにラーメンチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに私立の幼稚園、保育園が多い、小学校や公園も多く、遊ぶところが充実している、駅に多目的トイレとエレベーターがある
治安	5	メリット	駅や駅周辺が綺麗で駅前に交番がある、歓楽街はない、大通りや駅の周辺の街灯は多い、酔っ払いはほぼいない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場や土地の値段は沿線で見ても安い、物価も安い方

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2023年9月万博記念公園駅

日暮らしプラスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレス線で秋葉原駅まで47分、つくば駅まで6分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーマーケット、ドラッグストア、百円ショップ、クリーニング店、クリニック等が揃ったショッピングエリアがあります。日常的な買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩5分程度のところにおしゃれなイタリアンレストランとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた住宅地が広がっており、広大な万博記念公園にも近いので、生活にも子育てにも便利なエリアです。
治安	5	メリット	住宅街として開発されたエリアなので、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	つくば市内にある駅近の戸建て街区としては地価も安く、立地環境を考慮するとコスパはかなり良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年5月万博記念公園駅

ばんぱくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗車する人は比較的少なく、通勤時間以外は座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにスーパーのカスミがあり、普段の買い物は便利
飲食店の充実	3	メリット	最近できたアパホテルの下にプロントがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに保育園がありそこそこ便利とな場所にあるとおもう
治安	5	メリット	とても閑静で治安も良く住みやすいところだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	つくば市の中で比較的利便性も良く、値段も手頃

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年9月万博記念公園駅

さとちーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ロータリーを出ると駐在所があり、治安が良いです。近くにはコンビニ、キッズクリニック、KASUMIなどがあり、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩数分の場所に、美容室、KASUMI、歯科クリニック、薬局、ダイソー、クリーニングなどが入った商業施設があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅から降りて徒歩で近い場所に幸楽苑がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田畑や公園が多く、のびのびと遊べる。近くに保育園がある。また新設の小学校や保育園が多い。
治安	4	メリット	変質者情報は少ない。歓楽街無、駅前に駐在所がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	新設の小学校建設とともに家賃や土地の需要が高まり、相場は高騰しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジ松代Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2LDK	南西	60.04
2023年9月	2階	2LDK	南	60.04
2019年1月	1階	2LDK	南西	60.04
2017年2月	1階	2LDK	南	60.04
2015年8月	1階	2LDK	南	60.04
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市松代の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場万博記念公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市松代の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■万博記念公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンビレッジ松代C

住所	茨城県つくば市松代1丁目30番12号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩34分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジ松代　Ｃ 202	6.2万円 (3,000円)	60,000円	無	60.04m²	2LDK	2階	南東
	サンビレッジ松代 C 201	6.2万円 (3,000円)	60,000円	無	60.04m²	2LDK	1階	南西
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賃貸

クレスト松代

住所	茨城県つくば市松代1丁目14番10号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩30分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト松代ＡＢＣＤ D102	5.5万円 (4,000円)	無	無	50.09m²	2LDK	1階	-
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賃貸

セイバリーパーク

住所	茨城県つくば市松代1丁目20番21号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩32分
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイバリー・パーク 304	6.6万円 (2,900円)	無	2ヶ月	52.99m²	1LDK	3階	南
	新着セイバリー・パーク 304	6.65万円 (2,900円)	無	2ヶ月	52.99m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

ハイカムール松代

住所	茨城県つくば市松代1丁目14番2号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩27分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイカムール松代H棟 205	5.5万円 (3,500円)	無	無	47.69m²	2DK	2階	南
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賃貸

アトラクト松代

住所	茨城県つくば市松代1丁目16番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩30分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトラクト松代 102	4.8万円 (4,000円)	無	無	24.75m²	1K	1階	-
	アトラクト松代 302	5.2万円 (4,000円)	無	無	24.75m²	1K	3階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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