サントピア須磨の外観
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サントピア須磨の外観
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サントピア須磨のエントランス
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サントピア須磨のその他：その他
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サントピア須磨のその他：その他
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サントピア須磨のその他：その他
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サントピア須磨のその他：その他共有部分
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サントピア須磨のその他：セキュリティ
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サントピア須磨のその他：展望
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サントピア須磨のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,471円 |
| 平均坪単価 | ＠5,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,688円 |
| 上位専有面積 | 56.05m²：17件 82.14m²：11件 64.46m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：13件 |
サントピア須磨の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩6分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩10分
JR山陽本線／須磨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントピア須磨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 月見山駅
Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が止まるようになりました。神戸三宮まで15分、梅田まで1時間未満という利便性のある駅です。 ホームは2つのため迷うこともありません。改札はそれぞれにあるので、無駄な電車通過待ちも必要ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐに郵便局があります。 また徒歩5分圏内にジョイエールやコープといったスーパーもありますので 帰宅途中に買い物して帰ることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に喫茶店が数件あります。落ち着く雰囲気の店が多いです。 徒歩3分ほどのところにある、新しくできたクレープ屋さん、コッペパン専門店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな地区なので、子育てしているご家庭は多いです。 スーパーも子連れか老夫婦しかいません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者もいないし、若者も少ないです。家族連れやお年寄りが多いので、基本的には良いです。 ただ夜は静かで少し暗いので少し寂しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた街の割には家賃少し高いところがあります。 が、住みやすい地区です。 |
2021年12月 須磨海浜公園駅
【メリット】 彼女と会うさいに利用しています。メリットとして、エレベーターがあるため、ホームや駅構内に移……
2020年3月 須磨海浜公園駅
【メリット】 水族館や海が近い。
スーパーやコンビニが駅周辺に沢山ある。
駅周辺に病……
2020年2月 月見山駅
【メリット】 駅前近くにはコープがある。小売店の並ぶ商店街もあるが少し低調気味。どちらかと言えば高齢者タ……
サントピア須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.74 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.74 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 56.05 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 56.05 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 56.05 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区行幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.05～64.46㎡｜60.25㎡ | 84,666円｜4,673円/坪 |
| 4階～5階 | 56.05～82.14㎡｜59.91㎡ | 87,285円｜4,826円/坪 |
| 6階～7階 | 56.05～82.14㎡｜62.6㎡ | 90,450円｜4,779円/坪 |
| 8階～9階 | 64.46～82.14㎡｜77.72㎡ | 110,750円｜4,720円/坪 |
| 10階～11階 | 56.5～138.19㎡｜77.22㎡ | 108,000円｜4,757円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.05～82.14㎡｜65.46㎡ | 94,333円｜4,771円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.05～82.14㎡｜62.78㎡ | 91,000円｜4,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.05～56.05㎡｜56.05㎡ | 86,000円｜5,072円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
