ベルメゾン西宮の外観：きれいな外観です
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ベルメゾン西宮の外観：外観も気になるポイント
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ベルメゾン西宮の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ベルメゾン西宮のその他：その他共有部分
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ベルメゾン西宮のその他：その他共有部分
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ベルメゾン西宮のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,410円 |
| 平均坪単価 | ＠8,992円 |
| 平均m²単価 | ＠2,720円 |
| 上位専有面積 | 25m²：48件 23m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 1K：8件 |
ベルメゾン西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩3分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩10分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高松町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン西宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルメゾン西宮の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急西宮北口が徒歩5分圏内。一般スーパーで言うとマックスバリューが近隣にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ではありませんが駅前と言うこともあり整備されていて綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場、エレベーターなど一人暮らしには最低限の設備はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年以上のマンションではありますがトイレとバスがセパレートになっているのは良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急西宮北口が近いので行政サービス、クリニック、買い物にはまず不便する事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学習塾も近隣に多く、共働きするのであれば託児施設も民間でたくさんあります。 |
2021年4月
ま2021さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | めちゃくちゃ便利なので住みやすいです。ガーデンズが近いのは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西宮北口駅
くっちーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速新快速も止まるので、利便性はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズという関西でもトップクラスの施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は関西でもトップクラスに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校公園も多いので、子育てにはかなり環境がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には警察もあるので、治安はいい部類です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いですが、治安とのバランスを考えるといいと思います。 |
2022年8月 西宮北口駅
victoricaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の一つとされている駅なので、特急なども止まり、大阪や神戸、三宮へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズがあるため、何でもそろいます。大型商業施設の為、百貨店･スーパーはもちろん、ショップ等も数多く出店してるので、ウィンドウショッピングも楽しめます。別館にクリニックフロアもあり、生活する上で、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズの中に、飲食店フロアとフードコートがあり、周りにも飲食店が数多くあります。西宮ガーデンズは駅南側になりますが、北側にはアクタ西宮があり、ガーデンズよりは小規模ですが、飲食店が数多く入っています。 また、マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなども入っていて、軽食にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園･学校の数は、ほかの地域と差はないように思います。駅北側10分程歩いたところに、大きな公園があり、家族連れがよく遊んでいます。 駅には、エレベーター等設置されていて、車いすやベビーカーでも通れる少し幅の広い自動改札もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいです。駅周辺も整備されていますので、安心して利用できる地域だと思います。 夜も街灯が多く、寂しさをあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群だと思います。家賃も土地の値段も、それ程高い地域ではないと思います。 徒歩圏内に必要なものが全て揃っているとても住みやすい地域だと思います。 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 駅改札出なくても、待ち合わせ場所、飲食店、テイクアウト店、花屋、本屋があります。改札出ても……
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口駅から少し距離はありますが、ショッピング施設で非常に人気の高い西宮ガーデンズがあり……
ベルメゾン西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | ー | 25 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 25 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
