綾瀬レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,129円 |
| 平均坪単価 | ＠7,191円 |
| 平均m²単価 | ＠2,175円 |
| 上位専有面積 | 51.21m²：19件 44.55m²：17件 44.44m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3DK：22件 1LDK：8件 |
綾瀬レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綾瀬レジデンスの口コミ・評判
2023年12月
OK-SANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にはチェーン店から個人店まで多様な飲食店やスーパーが充実しており、日々の生活に困ることはありません。 一駅隣にターミナル駅の北千住があり、ルミネやマルイでのお買い物もできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
千代田線綾瀬駅から徒歩五分圏内のところにあり、利便性は抜群です。 夜でも明るめの通りを歩いて帰れるので怖いことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いですが、管理人さんがこまめに管理・手入れされていたので、ちらかっていることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁はしっかりしている感じで、横からの音や上からの足音は聞こえませんでした。 自分が入居した際は急ぎだったので設備は古めでしたが、他の部屋は古い設備や内装をリフォームをしているようでした。 換気扇の故障など、設備の不良は管理人さんに言えば速やかに対応してくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーベルクス、駅前にはヨーカドーと東急ストアがあり、日々の買い物には困りません。 コンビニも駅近に複数あります。(セブン、ファミマ) ドラッグストアはマツキヨ、ユニバーサルドラッグ等があります。 飲食チェーン店は牛丼店各種、カフェチェーン各種、日高屋、てんや、ケンタッキー、デニーズ、サイゼリヤ等々 とにかくたくさんあるので選び放題です。 駅の裏手には居酒屋や個人経営の飲食店がたくさんあるので夜もバッチリです。 ヨーカドーにはキャンドゥ、書店、ニトリ、ノジマ電気、ABCマートなどがあります。 ファッションのお買い物は隣の北千住に出ればルミネとマルイがあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にハト公園からつながる遊歩道のような道があり、しばらく行くと東京武道館、そして東綾瀬公園に続いていきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
めさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はそこそこあるので食べるものには困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
祐稀さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に数カ所スーパーや薬局があり、大変便利です。駅徒歩も平坦な道で5分程度、綾瀬駅始発に乗れば電車も座れます。駅周辺に各銀行、郵便局、ヨーカドー内に書店、ニトリ、ABCマートetcあり日当たりはかなり良好です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
トゥッカーノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地は駅近なので便利です。管理人さんがきちんとメンテナンスしてくれているので、築年数は古いですが意外と住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 綾瀬駅
shirasawasatoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、東京駅などとても便利。都心であればどこに行くにしても1回から2回の乗り換えで1時間以内でアクセス可能なため、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つ以上ありとても便利。物価も安く、特にベルクスは安くて良質な品揃えの印象がある。また病院も全体的に空いており、困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全体的に、チェーン店も地元の店も多く、種類が豊富なのがよい。居酒屋はとても多いので、お酒が好きな人には好いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、学校もあるので、便利だと思う。公園も多く、駅にトイレもある。子供もたくさんいるので、子育て環境は良いと思う。昼は治安もそこまで悪いと感じることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口、西口ともに交番があり、お巡りさんもよく見回っている印象がある。公園や学校などもあるので、昼についてはあまり治安についての不安はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メトロの始発に近い位置なので多少都心からは離れているものの、朝早い時間であれば座って電車に乗れることが多いのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2024年4月 綾瀬駅
なたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発があり、通勤時はかなり便利に感じています。 北綾瀬始発でも座れる時もあります。 何より駅周辺もかなり栄えていて不便に感じる所はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺なんでも揃います。 西口も東口も同じくらい飲食店、チェーン店、飲み屋がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実していて、オールジャンルあるのではないでしょうか。 トリキやポポラマーマ等よく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷も近く、公園も数箇所あり、景色もいいです。学校や保育園もかなり充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が巡回しているのをよく見ます。 白バイもよく活躍しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃が安いところが良い点です。 主要駅へ乗り換え一回で行くことができます。 隣駅が北千住なので北千住まで行けば何でもあります。 |
2019年10月 綾瀬駅
【メリット】 駅周辺にはイトーヨーカドーや東急があり、買い物にはとても便利である。飲食店もコンビニも豊富……
2017年10月 綾瀬駅
【メリット】 千代田線の始発があり、朝の混雑時から座って通勤することが出来る。
スーパーが多く……
綾瀬レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.23 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.44 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.21 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
