綾瀬レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,129円 |
| 平均坪単価 | ＠7,191円 |
| 平均m²単価 | ＠2,175円 |
| 上位専有面積 | 51.21m²：19件 44.55m²：17件 44.44m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 3DK：22件 1LDK：8件 |
綾瀬レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綾瀬レジデンスの口コミ・評判
2023年12月
OK-SANさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にはチェーン店から個人店まで多様な飲食店やスーパーが充実しており、日々の生活に困ることはありません。 一駅隣にターミナル駅の北千住があり、ルミネやマルイでのお買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
千代田線綾瀬駅から徒歩五分圏内のところにあり、利便性は抜群です。 夜でも明るめの通りを歩いて帰れるので怖いことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いですが、管理人さんがこまめに管理・手入れされていたので、ちらかっていることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁はしっかりしている感じで、横からの音や上からの足音は聞こえませんでした。 自分が入居した際は急ぎだったので設備は古めでしたが、他の部屋は古い設備や内装をリフォームをしているようでした。 換気扇の故障など、設備の不良は管理人さんに言えば速やかに対応してくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーベルクス、駅前にはヨーカドーと東急ストアがあり、日々の買い物には困りません。 コンビニも駅近に複数あります。(セブン、ファミマ) ドラッグストアはマツキヨ、ユニバーサルドラッグ等があります。 飲食チェーン店は牛丼店各種、カフェチェーン各種、日高屋、てんや、ケンタッキー、デニーズ、サイゼリヤ等々 とにかくたくさんあるので選び放題です。 駅の裏手には居酒屋や個人経営の飲食店がたくさんあるので夜もバッチリです。 ヨーカドーにはキャンドゥ、書店、ニトリ、ノジマ電気、ABCマートなどがあります。 ファッションのお買い物は隣の北千住に出ればルミネとマルイがあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にハト公園からつながる遊歩道のような道があり、しばらく行くと東京武道館、そして東綾瀬公園に続いていきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
めさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店はそこそこあるので食べるものには困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
祐稀さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に数カ所スーパーや薬局があり、大変便利です。駅徒歩も平坦な道で5分程度、綾瀬駅始発に乗れば電車も座れます。駅周辺に各銀行、郵便局、ヨーカドー内に書店、ニトリ、ABCマートetcあり日当たりはかなり良好です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年1月
トゥッカーノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地は駅近なので便利です。管理人さんがきちんとメンテナンスしてくれているので、築年数は古いですが意外と住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 綾瀬駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続しているので移動に便利です。また始発発車駅でもあるので通勤の際便利です。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街・スーパーに隣接しており、買い物にはとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなど)やファミリーレストラン(ガスト、サイゼリヤ)が近くに多いので便利です。またイタリアンや焼き鳥、カフェなど知る人ぞ知るお店もたくさんあり、開拓のしがいがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綾瀬駅東口出てすぐに大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。また保育園から中学校まで徒歩圏内に複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーター、スロープが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールされている警官もよく見かけるので治安はいいと思います。以前より酔っ払いの数も減っており、昼夜問わず利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綾瀬駅は学校や公園が近く、買い物にも便利ですが家賃はあまり高くない印象です。物価もちょうどいいです。一人暮らしからファミリー層まで住みやすいと思います。 |
2022年11月 綾瀬駅
コレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄の初乗りが可能。 当駅発電車に乗車可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー等、大きめなショッピング施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事処は多い方。和洋中、店を選ばなければ食べられないものはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童問題等も感じず、ほぼ希望通りに入園できた。足立区は子供の医療費は無料のため、安心して病院に行くことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区といえば評判は良くないが、生活していて、そこまで危険な目にあったことは無い。住民も基本的には良い人ばかりだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地域のイメージが悪いからなのか、利便性に比較して非常に家賃が安いと思う。近くに業務用スーパーもいくつかあり、相対的に生活費はかからないと思う。 |
2022年1月 綾瀬駅
【メリット】 足立区の悪いイメージと異なり、近くに大きな公園（東綾瀬公園など）がたくさんあり、自然に恵ま……
2021年10月 綾瀬駅
【メリット】 電車の本数が多く、始発電車もあります。駅周辺には、サイゼリア、ガストなどのファミレス、ドト……
綾瀬レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.23 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.44 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 44.55 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.21 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
