近藤ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,173円 |
| 平均m²単価 | ＠960円 |
| 上位専有面積 | 64.59m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 3DK：1件 |
近藤ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩56分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市西新涯町1丁目21-15-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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中学校区域
福山市立誠之中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
近藤ハイツの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】改札口などごちゃごちゃしていなくて分かりやすい。スタバや様々な店が不自由なくある。マンションアパートは多い。家賃も割と安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】少し歩けば商店街や居酒屋が多くある。タクシーも多く待機しているし、バスも定期的に来るのでどこに行くにも不便しない。交番は多くあり警察官や交通白バイ隊員もよく見かけるのであんしんする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】居酒屋もカフェもチェーン店もたくさんある。福山にしかない店もあるので割とグルメな街。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】公園もあるし学校なども多くある。広い公共公園もできたのでうれしい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福山駅
Paulさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 静かな駅。周りも特にこれといったものもないが、尾道へ行く際は広島よりこの駅が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | この駅にメリットは難しいが隣の東徳山まで行けば、コロナの湯までの無料シャトルバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 15分ほど歩けば快活クラブがある。ひたすら線路沿いに真っ直ぐ行けば到着する。それくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街並みは静かなので暮らすには良い場所かもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ない印象。日中はまあ問題はなかろうかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はそこそこ安いかと思われる。車があれば住みやすい。 |
2023年2月 福山駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が通っているため、交通の便は良い。駅から福山城が見られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋やコンビニはあるため買い物に困ることは特にない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバなど、駅利用の空き時間に利用できるカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いていうなら外に少し広場や福山城あり、子供が動ける場所はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いている印象。特に困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺家賃はそこまで高くない印象がある。車があれば困らない。 |
2022年1月 福山駅
【メリット】 福山駅周辺に色んな複合施設もできて、以前より利用するようになりました。改札近くにスタバが出……
2021年11月 福山駅
【メリット】 さんすてというショッピングや飲食をする場所があるため電車の待ち時間を潰すことができる。また……
近藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.59 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.59 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.59 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.59 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64.59 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市西新涯町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
