中屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,045円 |
| 平均坪単価 | ＠7,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 21.88m²：13件 24.33m²：6件 46.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 2DK：3件 |
中屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市御幸町3-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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中屋ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】複数路線使用可能 乗り換えが効率よくできる 構内が綺麗利便性高い 買い物、東京へのアクセス、自然、バランスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅から直結でショッピングができるので、とても便利 ショップ数も豊富比較的良い 駅周辺の昼間は特に 交番が近くにあり、安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】所沢プロペ通りが近くにあり、ランチ、飲み会、色々使い勝手が良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅は明るく、人も多いので子供が一人でいても危ないことになる可能性は低い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 所沢駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用可能です。とくに、西武池袋線はさまざまな路線に直通しており、大体の主要都市には所沢から一本でアクセスできるようになりました。乗車客も多いのでホームは混み合いますが、降車客もその分多いので、早めに並んでおけば座れることも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で駅から直結のお店がとても充実しました。仕事や用事の帰りにちょっと寄りたくなるお店が多く、楽しいです。以前の親しみやすい空気も懐かしいですが、総じて、開発後の所沢駅は便利になったなと思います。 また、駅前のプロペ通りには大体の科の病院がありますし、美容院や薬局など、ほとんどのことは駅前で済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大体のチェーン店は駅前に揃っています。駅から直結した飲食店も多いので、友人と会う時や時間潰しに使うにはばっちりです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の、航空公園は子育て世帯にはとてもよい公園です。駐車場は充実しているし、車がなくても電車と徒歩でアクセスできます。 設備については、基本的なバリアフリー設備と子供用の設備は整ってきているのではと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夫の送り迎えで夜遅くの駅を毎日見ていますが、この規模の駅のわりには落ち着いていると思います。若い人や外国の方が溜まっていることもありますが、騒ぎを起こすような雰囲気ではないです。 西口からまっすぐ続く道も、見通しがよく明るいし、そこそこ人通りもあるので、徒歩や自転車で帰る方も安心なのではないでしょうか！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃・土地はどんどん値上がりしてきていると思いますが、少し離れれば都内よりも安く住めます。 |
2023年10月 所沢駅
くまくまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。複数路線使用できる。急行、特急が停車する。都心にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。グランエミオが駅直結ビルとしてある。西武百貨店が近隣にある。100円ショップも多い。西友やOKなどのスーパーも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。飲食店は多い。有名なチェーン店はほぼある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。学校は充実している。幼稚園も多いので、色々選べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。治安は良い方だと思う。交番も程よくある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武池袋線 所沢駅。最近、土地の値段が上がり始めている。利便性は良い。住みやすさのバランスも良い。 |
2022年9月 所沢駅
ピヤタロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。 |
2021年11月 所沢駅
【メリット】 駅に隣接している施設が大規模リニューアルしたことにより、より一層利用しやすい駅に返信しまし……
中屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 6階 | 1K | 南 | 21.88 | |||||||
| 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | 24.33 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | 24.33 | |||||||
| 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | 21.88 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21.88 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.88～47.5㎡｜40.45㎡ | 64,750円｜5,633円/坪 |
| 3階～4階 | 21.88～24.33㎡｜22.79㎡ | 52,875円｜7,683円/坪 |
| 5階～5階 | 21.88～24.33㎡｜23.51㎡ | 50,333円｜7,067円/坪 |
| 6階～6階 | 21.88～24.33㎡｜22.23㎡ | 54,000円｜8,040円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.88～21.88㎡｜21.88㎡ | 54,142円｜8,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.88～47.5㎡｜27.81㎡ | 55,466円｜6,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
