Cynthia山下の外観
-
Cynthia山下の外観
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
-
Cynthia山下のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,341円 |
| 平均坪単価 | ＠5,995円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：75件 25m²：2件 23.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
Cynthia山下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩8分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩13分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区山下町156-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Cynthia山下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県西部の主要駅であり新幹線の乗換駅ともなっており非常に重要度の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺には多くの商業施設や飲食店、特に浜松は鰻が有名とあって大変良いお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松と言えばうなぎが思い出されますが餃子も日本屈指の消費どころでもあって多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街となっており、また音楽教室や楽器が有名であり文化度の高いイメージとなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一日を通して利用者は多く宿泊施設もしっかりしており大変良い治安と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にも近く移動にも便利とあって非常に優秀な駅でありますし物価家賃もそれほど高くないので暮らしやすいです。 |
2024年7月 浜松駅
まほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かります たまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です 赤電の沿線には高校が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある |
2023年10月 浜松駅
てとらとっぽぎさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まるため都市に出やすい。JRとの乗り継ぎも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や洋服店、ドラッグストアもあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店もたくさんあって小腹が空いた時によい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校直通のバスが来ていると通学しやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察沙汰になっている案件を見かけたことがない。 |
2023年6月 浜松駅
もんぷちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅も近く、遠鉄バスロータリーへのアクセスも良い。 混雑時は出退勤の時間帯が多いですが、10時頃あたりは日祝以外は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、コンサートやイベントの会場にもなっているアクトタワーなどがアクセスよく行く事が出来ます。5分程度歩けばZAZA Cityというデパートがあり、そこの地下にあるカネスエさんは安くて良いです。 沿線で、遠州病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたオシャレなお店もあり、店内も賑わっていることが多い。 オススメはとんとこ豚さん。 店長さんも気さくで優しいですし、お料理もとても美味しいです。始めに出される串もとっても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方にも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いて5分もしない範囲で 歓楽街があります。 夜は賑わっています。 日中は会社勤めの方が多く行き交いますが、比較的静かです。 街灯は多いですが、歓楽街付近は比較的少なめで夜間は暗い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的にマンションやアパートもありアクセスを重視する方にとってはとてもいい場所です。 マンションは、新浜松駅から10分程度のエリアで75000円、より近い位置だと80000円のマンションを内見したことがあります。新しい物件も出てきているので比較的住まいの選択肢の幅は広いと思います。 |
Cynthia山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区山下町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,428円｜5,794円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.92㎡｜25.84㎡ | 48,352円｜6,186円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 48,083円｜6,133円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 46,900円｜5,982円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～25.92㎡｜25.75㎡ | 47,164円｜6,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～25.92㎡｜25.83㎡ | 47,819円｜6,122円/坪 |
| 東向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,000円｜5,612円/坪 |
| 西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 46,500円｜5,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,818円｜5,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
