ファイン ビューの外観
-
ファイン ビューのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,520円 |
| 平均坪単価 | ＠4,033円 |
| 平均m²単価 | ＠1,220円 |
| 上位専有面積 | 62.87m²：14件 56.83m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
ファイン ビューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線／錦駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『錦駅』 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市湖城が丘31-70 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファイン ビューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 膳所駅
ろろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琵琶湖まで歩いて10分ぐらいでいけます。清潔感のある駅でトイレも綺麗です。京都までも早く行けて、近くには映画館やカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品は平和堂、マックスバリュ、生協などがあり、オーミーという映画館の入ったショッピングモールもあります。大津市民病院、学校も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 カフェなども少しずつできてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校は評判がよい学区と言われています。国立大学の附属学校も近くにあります。 県でも一番難関の膳所高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。長く住んでいますが怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも京阪も使えて大都市にも簡単に行ける。その割に家賃等は安いのではないでしょうか。 |
2023年11月 膳所駅
うーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石山や大津京に１０分ほどで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 移動しやすいのでいろんなショッピングモールに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多いので幅広い選択ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の人も通りやすいようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがいない。交番が割と近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはちょうど良くなっている。 |
2023年8月 膳所駅
おうかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京阪の2路線が利用でき、京都駅まで12分しかかからないので通勤通学に利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物がとにかく便利。複数のスーパーマーケットやドラッグストアがある。ホームセンターや映画館の入った複合商業施設も徒歩10分圏内。駅からすぐ近くに大きな市民病院が見えるのも安心 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なぎさ通りや国道一号線に有名チェーン店が多く出店している。駅前の商店街には飲食店の出店も増えている。琵琶湖岸まで歩けば景色とおいしい料理を楽しめる店があるのも魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もともと平野学区は人気が高いエリア。2017年完成の比較的新しい駅舎でエレベーターなどの不便はない。最近国道一号線側からの歩道が整備され、歩行者も安心して歩けるようになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番、エリア内に大津警察署、滋賀県警があり安心感がある。駅前から商店街なので街頭もある。柄の悪そうなグループなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地なので家賃が安いということは無いが、十分見合った価格だと思う。 |
2021年10月 膳所駅
【メリット】 駅前のお店が充実し、ロータリーも新しくなったので送迎時の便利さもグンとアップしました。タク……
ファイン ビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.83 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.83 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.83 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.87 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.87 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市湖城が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■膳所駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
