Vento・Luceの外観
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Vento・Luceの外観
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Vento・Luceの外観
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Vento・Luceの外観
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Vento・Luceの外観
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Vento・Luceの外観
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Vento・Luceのエントランス
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Vento・Luceのエントランス：エントランス
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Vento・Luceのその他
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Vento・Luceのその他
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Vento・Luceのその他：その他
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Vento・Luceのその他：その他共有部分
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Vento・Luceのその他：セキュリティ
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Vento・Luceのその他：廊下
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Vento・Luceのその他：眺望
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Vento・Luceのその他：給湯設備リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,582円 |
| 平均坪単価 | ＠4,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 52.49m²：45件 53.09m²：26件 52m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：73件 |
Vento・Luceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／膳所駅 徒歩13分
京阪石山坂本線／錦駅 徒歩13分
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利用可能路線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『錦駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市湖城が丘20-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Vento・Luceの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 膳所駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅であり、京都駅までスムーズに移動可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーなどの買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店が多くあるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に小学校や高校があり、非常に便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな国道に面しているので治安面は基本的には安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の主要な駅へのアクセスが抜群に良いのでコストパフォーマンスは高い。 |
2023年8月 膳所駅
おうかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京阪の2路線が利用でき、京都駅まで12分しかかからないので通勤通学に利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物がとにかく便利。複数のスーパーマーケットやドラッグストアがある。ホームセンターや映画館の入った複合商業施設も徒歩10分圏内。駅からすぐ近くに大きな市民病院が見えるのも安心 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なぎさ通りや国道一号線に有名チェーン店が多く出店している。駅前の商店街には飲食店の出店も増えている。琵琶湖岸まで歩けば景色とおいしい料理を楽しめる店があるのも魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もともと平野学区は人気が高いエリア。2017年完成の比較的新しい駅舎でエレベーターなどの不便はない。最近国道一号線側からの歩道が整備され、歩行者も安心して歩けるようになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番、エリア内に大津警察署、滋賀県警があり安心感がある。駅前から商店街なので街頭もある。柄の悪そうなグループなども見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地なので家賃が安いということは無いが、十分見合った価格だと思う。 |
2021年11月 膳所駅
【メリット】 京阪膳所駅と隣り合っているので、乗り換えが楽です。近くに高校があり、コンビニもショッピング……
2021年10月 膳所駅
【メリット】 駅のまわりはお店などがたくさんあり、駅内には美味しそうなパン屋がある、
コンビニ……
Vento・Luceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.49 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.09 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.09 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.09 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市湖城が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■膳所駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
