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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 奏の杜 > 津田沼駅 > フォレ・プランドール

賃貸

フォレ・プランドール

アクセス数： 76

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

フォレ・プランドールの外観

フォレ・プランドールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
平均賃料相場	102,894円
平均坪単価	＠8,734円
平均m²単価	＠2,642円
上位専有面積	42.44m²：6件 41.54m²：6件 52.33m²：5件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：5件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレ・プランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩10分
京成本線／谷津駅徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩18分
利用可能路線
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『谷津駅』　京成本線　
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県習志野市奏の杜2丁目18-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
習志野市立谷津小学校
中学校区域
習志野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレ・プランドールの【賃貸】物件情報

新着フォレ・プランドール 302

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 13.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2.5ヶ月

専有面積: 42.44m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年12月津田沼駅

pikaさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤ラッシュでも、そこまで混んでなくていいです！津田沼まで行く電車が多い！
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店は多数ありますが、お買い物するには色々遠いです。本屋は近くてでかい丸善がある！！
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンと飲み屋が沢山あります！しかも安くて美味しいです！おすすめは無限大の二郎系ラーメン！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅からすぐ千葉工業大学があります。文化祭が年2回あるので、学びに行きやすいです！
治安	2	メリット	人通りが多い部分のみ綺麗で治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこまで家賃が高くないので、一人暮らしにはいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年8月津田沼駅

たこ焼きさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も各停も止まり便利だと思う便利な大きな駅だと構造が入り組んで迷いやすい駅も多いが、ここは迷いにくいのも良いと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りにはイオンやヨーカドー、その他様々な施設があるので買い物に全く困らない
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや定食系、カフェ系、何でもあります
治安	5	メリット	栄えているからか、治安はいいと思います　変な人はあまり見かけません
コストパフォーマンス	5	メリット	少し駅から離れるだけで環境も良く家賃も手頃な物件が沢山あります

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・178文字）

2023年5月谷津駅

むーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。
飲食店の充実	3	メリット	すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。
治安	5	メリット	駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	車を持っていればコストパフォーマンスはとても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・530文字）

2023年2月津田沼駅

津田沼さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
飲食店の充実	5	メリット	ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
治安	4	メリット	私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレ・プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	ー	41.54
2024年12月	2階	1LDK	西	42.44
2024年5月	2階	2LDK	南	52.33
2024年2月	2階	1LDK	西	42.44
2023年11月	3階	2LDK	南	52.33
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市奏の杜の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場谷津駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市奏の杜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	4	0	0	0
～12.5	0	4	1	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プエルタデルソル

住所	千葉県習志野市奏の杜2丁目18番7号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩10分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1858

賃貸

West奏の杜

住所	千葉県習志野市奏の杜2丁目17番10号
交通	京成本線谷津駅徒歩9分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	793

賃貸

Juen

住所	千葉県習志野市谷津5丁目28番16号
交通	京成本線谷津駅徒歩5分
築年数	2025年5月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Juen 201	7.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.28m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ロシェヒルI

住所	千葉県習志野市谷津5丁目9番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩5分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロシェ　ヒル　I 105	14万円 (6,500円)	無	2.5ヶ月	73.85m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
	新着ロシェヒル I 105	14万円 (6,500円)	無	2.5ヶ月	73.85m²	2LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

レオ三拾八番館

住所	千葉県習志野市奏の杜3丁目12番11号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩10分
築年数	2014年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	866

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオ参拾八番館 405	7.8万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.32m²	1K	4階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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