賃貸
プチモンド稲毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,518円 |
| 平均坪単価 | ＠6,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：19件 65.98m²：4件 65.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：6件 |
プチモンド稲毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩15分
JR中央・総武線／稲毛駅 バス5分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町1111-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチモンド稲毛の口コミ・評判
2021年8月
スライムさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 稲毛駅からは少し距離がありますが目の前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏に公園と会員が利用できるコープみたいな物がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが2個ついているのでセキュリティ面は安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗、キッチンが大きめでお洒落な感じで女性は嬉しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 裏のコープや、ピザ、中華屋が近くにある、コンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や、公園、施設などは近くにあり子育てには便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 稲毛駅
Tomiさん
13件投稿
総合評価：
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市へのアクセスの良さ: JR総武本線の駅として、快速電車や普通電車が頻繁に発着しています。東京駅まで約40分、千葉駅までは約10分で到達可能です。 横須賀線や成田エクスプレスなども利用できるため、成田空港や羽田空港へのアクセスも便利です。 通勤・通学の利便性: 周辺には多くの学校や大学があり、通学に便利な立地です。千葉大学や千葉工業大学などの学生が多く利用します。 東京方面への通勤者にとっても、アクセスが良いので非常に便利です。 バス路線の充実: 稲毛駅周辺には複数のバス路線が運行されており、地域内の移動がしやすいです。京成バスなどが運行しており、駅から周辺地域へのアクセスもスムーズです。 商業施設の充実: 駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店などが揃っており、日常生活の買い物や食事が便利です。 駅ビル「ペリエ稲毛」には、ファッションやグルメ、生活雑貨など多彩な店舗が入っています。 レジャー施設へのアクセス: 近くには稲毛海浜公園があり、スポーツやレクリエーションを楽しむことができます。また、海沿いの散歩やジョギングにも最適な場所です。 稲毛図書館や文化施設も近くにあり、文化的な活動にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物の利便性: 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが多く、日常の買い物が便利です。 医療施設の充実: 病院やクリニックが多数あり、医療サービスへのアクセスが良いです。 教育機関の豊富さ: 学校や保育園が多く、子育て環境が整っています。 公共交通機関の便利さ: バスや電車の路線が充実しており、通勤や通学がスムーズです。 レジャー施設の多様性: 海浜公園やスポーツ施設があり、余暇を楽しむ場所が豊富です。 飲食店やカフェの多さ: 多種多様な飲食店が揃っており、外食やカフェ巡りが楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多様な選択肢: 和食、洋食、中華、カフェ、ファーストフードなど多種多様な飲食店が揃っており、気分や好みに応じて選べます。 外食の利便性: 駅近くに飲食店が多いため、通勤・通学帰りに手軽に食事を楽しむことができます。 新しい発見: 定期的に新しいお店がオープンするため、食の楽しみが広がります。新しい料理やスイーツを試す機会が豊富です。 友人や家族との交流: 多くの飲食店があることで、友人や家族との外食やカフェでの交流がしやすくなります。 生活の利便性: 忙しい日常生活の中で、手軽に外食できる場所が多いのは大きな利点です。特に仕事や学校で忙しい人にとっては便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の充実: 周辺に幼稚園、小学校、中学校、高校、さらには千葉大学などの高等教育機関があり、教育環境が整っています。 交通の便が良い: JR総武本線を利用して東京や千葉市内へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。 医療施設の充実: 病院やクリニックが多数あり、子どもの急な病気やけがに対応しやすいです。 公園やレジャー施設が多い: 稲毛海浜公園などの広い公園が近くにあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。また、スポーツ施設や図書館も充実しています。 商業施設の利便性: ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアが多く、日常の買い物が便利です。 コミュニティの活発さ: 子育て支援センターや地域の子育てサークルなど、親同士が交流できる場が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の存在: 駅周辺には交番があり、警察のパトロールが頻繁に行われているため、犯罪抑止効果があります。 地域のコミュニティ活動: 地域住民による自主防犯活動やコミュニティの見守り活動が活発で、地域全体での防犯意識が高いです。 防犯設備の充実: 駅や商業施設、住宅街には防犯カメラが設置されており、不審者の監視や犯罪の抑止に役立っています。 夜間の照明: 駅周辺や主要な通りには街灯が多く設置されており、夜間も明るくて安全に感じられます。 防犯教育: 学校や地域の子育て支援センターなどで、子どもたちや保護者向けの防犯教育が行われており、地域全体での防犯意識が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通費の節約: JR総武本線の利用で、東京や千葉市内へのアクセスが良いため、都心までの通勤・通学時間と交通費を抑えられます。 生活費の節約: 駅周辺にはスーパーマーケットやディスカウントストアが多く、日常の買い物でリーズナブルな価格の商品が手に入ります。 多様な住居選択肢: 駅周辺には新築マンションから中古の戸建てまで、さまざまな価格帯の住宅が揃っており、自分の予算に合った物件を見つけやすいです。 娯楽施設の充実: 映画館やカラオケ、ショッピングモールなどが近くにあり、遠出せずに手軽に楽しめるため、レジャー費用を抑えることができます。 教育機関の近接: 幼稚園から大学までの教育機関が近くに揃っているため、通学にかかる交通費や時間を節約できます。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 稲毛駅
さおりんぬさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。駅ナカにお店があり帰りに便利。東京駅や新宿、秋葉原、横浜、鎌倉まで乗り換え無しで行ける。駅が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品、ユニクロ、マツキヨ、プラザ、本屋があるので、帰宅時に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥やお惣菜、中華にお魚、お肉屋さんもあり、値段さえ気にしなければ何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広いので、親御さんには助かるのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段大きな事件は無いので、治安が悪いと思うことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まる割には、家賃は安い気がするし、お店も多いし、暗くないし、バスも深夜まで動いてるし、想像以上に住みやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 稲毛駅
つばきさん
13件投稿
総合評価：3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便は悪くない。主要な駅に1本で行ける便利な路線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーや、ショッピングモールなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、駅から離れるが幹線沿いにはチェーンの飲食店が軒を連ねていて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識した事はないが、公園や海岸があるので子供が遊ぶ場所には困らないのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思う。特にトラブルに見舞われた事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の乗車時間を考えると、コスパが良いとは思えないが、家から出ないのであれば何の問題もないと思う。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 稲毛駅
ひさん
13件投稿
総合評価：3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる |
デメリット(6件)
総合レビュー
プチモンド稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.98 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.23 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.23 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.23 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.23 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.2～65.9㎡｜42.36㎡ | 81,750円｜6,412円/坪 |
| 3階～3階 | 40.2～65.98㎡｜48.8㎡ | 92,133円｜6,341円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.2～65.98㎡｜49.87㎡ | 93,687円｜6,316円/坪 |
| 西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 79,000円｜6,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 76,500円｜6,286円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
