サンハウス稲毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,281円 |
| 平均坪単価 | ＠4,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,307円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 3DK：9件 |
サンハウス稲毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／穴川駅 徒歩13分
JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩18分
千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『穴川駅』 千葉都市モノレール２号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町1179-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハウス稲毛の口コミ・評判
2019年8月
さるきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にセブンイレブンがあり、小学校も中学校も徒歩圏内にある。場所の割には賃料が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 稲毛駅
カガチモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速停車駅。東京のみならず逗子まで行けるので、遠方の通勤にも便利。 バスも多く、稲毛区内のいろいろな場所から通勤通学で大勢の人々が利用している。 千葉まで2駅なので、乗り換えて各所へのアクセスも可能。 上りも下りもおおよそ10分に1便なので、乗り過ごしても融通が利きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはペリエがあり、ユニクロなどの服屋や本屋も入っている。 駅から10分ぐらいの距離に24時まで営業のイオンがあり、帰宅前に立ち寄って買い物がしやすい。 ダイソーや100円ローソンも15分圏内にあり、買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココ壱番屋やラーメン屋、パン屋など駅から5分以内に立ち並んでいる。 またペリエ内に総菜屋があり、お高めではあるが夕方過ぎに割引が始まるなど、帰宅時に夕食を買って帰りやすい環境にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や女子高があり、学生の数がものすごく多い。 児童公園が20分圏内にあり、休日は子供たちが楽しそうに遊んでいる。 みどりの窓口がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。 駅の入口すぐそばがバス停なので、帰る際に人気が無い場所に行かなくても済みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスと併用すれば、そこそこ手ごろな物件は見つかりやすいと思う。 |
2023年8月 稲毛駅
Yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側に交番があり、なんとなく安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。 |
2022年11月 稲毛駅
たろっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線 総武線快速が使えるため 東京に出るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるため 買い物には困らないペリエも駅にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこの規模の飲食店がある 隠れた名店も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校などが周辺に多いため利便性が高いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ありません 警察も見回ってますので大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣のマンションも人気で売り出すとすぐ売り切れる イオン向かいには何が出来るのだろうか？ |
2021年10月 稲毛駅
【メリット】 私は稲毛駅を通勤の際に利用しています。稲毛駅は、周りにイオンや飲食店も多くあり、栄えている……
サンハウス稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.8 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.8 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 52.8 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 67,500円｜4,226円/坪 |
| 2階～2階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 69,571円｜4,356円/坪 |
| 3階～3階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 69,166円｜4,331円/坪 |
| 4階～4階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 67,555円｜4,230円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 69,916円｜4,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
