URグリーンプラザ園生の外観
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URグリーンプラザ園生のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,451円 |
| 平均坪単価 | ＠6,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,972円 |
| 上位専有面積 | 43.93m²：18件 50.94m²：12件 50.89m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 1LDK：22件 1DK：18件 |
URグリーンプラザ園生の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区園生町1107-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URグリーンプラザ園生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
URグリーンプラザ園生の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは平坦な道でアップダウンはほぼなし。 歩道なども広く整備されている。駅までのバス便も多くある。 JR稲毛駅は快速停車駅で、千葉駅まで一駅5分程度。東京駅も40分程度。 JRだけでなく京成線もあり複数路線利用可能。 最寄り駅であるJR稲毛駅周辺にはイオンがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣にはコンビニ、ファミレスなどの飲食店があり、不便はしない。 幹線道路沿いであるが交通量は多くなく、また線路などもないため、昼夜問わず騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部や中庭などの管理・清掃が行き届いており、住宅内、住宅周辺は綺麗になっている。 庭木の整理もされており住宅全体として明るい雰囲気となっている住宅入り口に管理事務所もあり日中は管理人が常駐している。 駐車場は整備されており、違法駐車などはほとんど見受けられない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
床暖房が設置されている。 水回りは綺麗に整備されている。 壁も厚くなっており上階左右の部屋からの騒音はほとんどない。 ウォークインクローゼットがあるなど収納は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやファミレスなどの飲食店は近隣に数件あるため、簡単な飲食、買い物であれば不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩５分圏内に、区役所、図書館などの公共施設がある。 区役所となりに公園も整備されている。 住宅敷地内に簡易な診療所はあり、住宅近くにメディカルモールもあり簡単な診察、治療などであれば不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ナカショッピングエリア、イオンと会社帰りの買い物が便利。また、駅までのバス本数も豊富。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは平で歩道も完備され自転車でも安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近外装がリフォームされておしゃれになりした。所々古さはありますが、気になりません。オートロックも搭載されたのでセキュリティ的にも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲毛駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅、快速列車両方がが止まるのは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ペリエが隣接されているので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋や居酒屋など様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | パス |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度清潔な環境で特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこの駅も変わりませんが特に問題ないです。 |
2022年9月 稲毛駅
乃奈さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり東京駅へ行くには便利。その先も品川方面に向かうものもある。各駅電車は錦糸町から別れ中央線のコースに入るので、使い分けることが出来る。駅前にバス停とタクシー乗り場があり、複数の路線があるし、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し行くとイオンがある。銀行も駅前にみずほ銀行と千葉銀行がある。なぜか、周りに牛丼チェーン店が各種揃っている。架線したの商店街や周りの商店街もあり、病院も駅前にあるので、生活環境としては良いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りに、吉野家や数寄屋など、各牛丼チェーン店んが、何故か充実している。学生が多く行きかう場所の割にはパチンコ屋が複数店舗あるためか、居酒屋が多く、旧セイユーというデパートの後のビルにも数店舗入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くというわけではないが、バスで繋がっている高校が複数校あるため、各高校の乗り換えのアクセスポイントになっているためか、高校生が多い。駅に入るのはスロープがあり、傾斜もきつくないので、通り抜けることも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は居酒屋が多い割には酔っばらいが、くだを巻いて騒ぎを起こし、警察が出動するような事態もなく、治安は比較的に良い方だと思われる。昼間も複数校の高校生が行きかっている割にはケンカなどの騒ぎも聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのバスも頻繁に出ており、車があれば１６号などの国道に繋がっているので、移動に関しては利便性が良いと思われる。物価面でも近くにイオンがあるためか、他の場所と比べても平均的な物価に収まっていると思われる。 |
2022年4月 稲毛駅
サンゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の稲毛駅は各駅も快速も停車するとても便利な駅です。線路を挟んだ両側のロータリーには色々な方面に向かうバス停もあり、いつも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接で無印良品やユニクロもあるし本屋・洋服屋などなど。反対側の食品フロアでは普段の買い物からお土産の物色まで出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気の店舗がズラリ！普段の買い物と飲食には全く困りません。イオン・スーパー・パン屋・コンビニ・ファミレス・ラーメン店・居酒屋・ミスド・銀だこ・バーガー店などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり子育て視点では見たことが無かったけど確かに学校や保育所等があったし、イオンのトイレにベビー用のが設置されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の海側出口近くには交番があります。夜間は行かないので不明ですが、夕方まででしたら健全な街並みしか見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所的にはとても住みたい所です。交通面も買い物や飲食などについても最適だと思います。100点です。 |
2021年12月 稲毛駅
【メリット】 総武快速、各駅双方停車するので、都心へのアクセスが良いです。総武本線への直通電車も止まるの……
URグリーンプラザ園生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 54 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 50.94 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2DK | 南 | 50.97 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.89 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.94 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区園生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.93～65.69㎡｜52.96㎡ | 92,088円｜5,780円/坪 |
| 3階～4階 | 43.93～74.74㎡｜53.6㎡ | 97,622円｜6,057円/坪 |
| 5階～5階 | 43.93～65.79㎡｜53.76㎡ | 98,272円｜6,071円/坪 |
| 6階～6階 | 43.93～65.65㎡｜53.56㎡ | 99,163円｜6,156円/坪 |
| 7階～7階 | 43.93～65.79㎡｜49.34㎡ | 93,788円｜6,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.93～74.74㎡｜52.32㎡ | 95,377円｜6,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
