ウィステリア西新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,631円 |
| 平均坪単価 | ＠6,892円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 51.35m²：20件 49.77m²：18件 |
| 上位間取り | 1SLDK：21件 2LDK：17件 |
ウィステリア西新井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区西伊興1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
足立区立西伊興小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ウィステリア西新井の所有者様へ】
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ウィステリア西新井の口コミ・評判
2023年8月
つねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートなので横の部屋の話し声などはほとんど聞こえない |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 竹ノ塚駅
めろんぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯には竹ノ塚始発があるので、早目にならんでおけば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー、飲食店は一通りあり、今春には駅の高架下に商業施設がオープン予定です。さらに便利になるので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼、ハンバーガー、回転寿司等チェーン店は一通りあり、比較的深夜でも食事はできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のリニューアルにより、構内に子供用のトイレが出来ました。子供用のコースがあるスポーツクラブもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい通りに交番があり、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを見かけます。駅もリニューアル後、綺麗な状態をキープしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以上だと比較的安い物件が見つかりやすいです。 |
2023年3月 竹ノ塚駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の電車もある為、時間によっては座れる 新しくリニューアルしたため駅がきれい タクシー乗り場がある 改札までもすぐのため、時間がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパーや飲食店がある。 病院も多いので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺に深夜までやっているファーストフード店がある。 オリジン弁当などの弁当屋もできて充実してきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレや授乳室がある。 駅にエレベーターやエスカレータもあり、ベビーカーの人も使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 深夜になると警察駅前に立っている。 駅周辺は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都にしては家賃が低いので比較的住みやすいと思う。 都心部も時間はかかるが乗り換え本数は少ないと思うのでそこまで不便とは感じない。 |
2022年2月 竹ノ塚駅
【メリット】 埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。
電車一本、50分……
2020年3月 竹ノ塚駅
【メリット】 竹の塚駅は始発が出るので座って通勤したい時は早めに行って並んでいます。開かずの踏切や死亡事……
ウィステリア西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 51.35 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.77 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西伊興の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
