※一部の画像は「イエステーション箱崎店 (株)コムハウス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 179件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ウインステージ箱崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年3月
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総戸数
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立箱崎小学校
-
中学校区域
福岡市立箱崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ウインステージ箱崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウインステージ箱崎の口コミ・評判
2021年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR、地下鉄が徒歩圏内であり、路線バスも充実しているので主要駅、都市部へのアクセスがとても便利。飲食店に関しては、チェーン店が少なく個人経営の店が多いので、距離感が近くとても親切にしてくれる。近くに小学校、図書館があるので治安は良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 昼夜通して閑静な住宅街。公共施設も徒歩圏内でいける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 周辺は常に掃除されいるので、きれいに整備されている。オートロック、監視カメラあり。宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。ペット飼育可。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井も十分高く、窓も数も多いので日当たり良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺に、業務スーパー、レガネット、ルミエール、ドンキホーテ、セリア等あり。ディスカウントストアが多いので、物価は安い。個人経営の店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に、箱崎幼稚園、箱崎小学校、箱崎中学校。松田病院。公園多数有り。放生会あり。マンション内のコミュニケーションはすれ違ったときに、挨拶程度の関係。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
nekosanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通り沿いで、女性1人で帰っていても安全。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎宮前は名前のとおり、地下鉄を上がれば箱崎宮という神社がすぐ近くです。箱崎宮は福岡県でも有名で、初詣でもかなりの人が訪れるほどです。また秋には、放生会という大きなお祭りがあり、一週間も楽しむことができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 箱崎宮前駅
ゆうかりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと違い時間には確実性があるので通勤通学にはとても使いやすいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箱崎宮のすぐ近くにあるのでお参りしたい時に利用するとすぐに行くことができます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気のパン屋さんやカフェもあるのでお参りと一緒にゆっくりくつろぐことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターもあるのでハンディキャップがある方でも利用しやすくなっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅自体も綺麗でゴミなどが落ちているということもほとんどないです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は比較的にマンションやアパートも多く歩いて十五分ほどでJR箱崎駅もあるので利便性があります。 |
2023年11月 箱崎宮前駅
あいかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 秋になるとお祭りがある。 放生会。 鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマックスバリュがある。 しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校もある。 散歩にも行っている姿がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は明るく治安は良いとおもわれる。 人通りも多い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より少し高い。 職場などにもよる、 |
2023年11月 箱崎宮前駅
ヨシダナスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで一本で行けるところがメリットだと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神社が近くにあるところだと思います。素敵です |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェがあることがメリットだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるところがメリットだとおもいます |
治安 |
3 |
メリット | 家族連れが多いところがメリットだと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いところがメリットだと思います。 |
2022年4月 箱崎宮前駅
いなかもんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります! ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。 |
治安 |
4 |
メリット | あまりおおきな事件は聞いたことがないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。 人によりますが車がなくても暮らしていけます。 |
ウインステージ箱崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 9階 | 32.15㎡ | 4.65㎡ | 1,507万円 | @156万円 | @48万円 | 6,571円 204円 |
1,033円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウインステージ箱崎の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福岡市東区箱崎の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■箱崎宮前駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 30.11~30.11㎡|30.11㎡ | 1,580万円|173万円/坪 |
8階~9階 | 30.11~34.88㎡|31.7㎡ | 1,430万円|150万円/坪 |
10階~11階 | 30.11~34.88㎡|33.29㎡ | 1,559万円|155万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.11~30.11㎡|30.11㎡ | 1,430万円|157万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.11~34.88㎡|32.49㎡ | 1,589万円|162万円/坪 |
北・北東・北西向き | 34.88~34.88㎡|34.88㎡ | 1,540万円|146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ウインステージ箱崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 30.11 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 30.11 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.88 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.88 | |||||||
2025年3月 | 10階 | 1LDK | ー | 34.88 | |||||||
…残り174件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウインステージ箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎宮前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 30.11~34.88㎡|32.36㎡ | 65,351円|6,695円/坪 |
4階~5階 | 30.11~34.88㎡|32.73㎡ | 66,323円|6,714円/坪 |
6階~7階 | 30.11~34.88㎡|32.22㎡ | 67,851円|6,991円/坪 |
8階~9階 | 30.11~34.88㎡|32.21㎡ | 67,216円|6,918円/坪 |
10階~11階 | 30.11~34.88㎡|32.4㎡ | 68,176円|6,980円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.11~34.88㎡|31.06㎡ | 66,090円|7,047円/坪 |
東向き | 31.12~34.52㎡|32.82㎡ | 69,000円|6,969円/坪 |
西向き | 30.11~34.88㎡|32.61㎡ | 67,076円|6,825円/坪 |
北・北東・北西向き | 32.2~34.88㎡|34.64㎡ | 70,192円|6,700円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: