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MYパレスIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MYパレスI

アクセス数 ： 477
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MYパレスIの外観：オートロック付物件！
  • MYパレスIの外観：南西向き！
  • MYパレスIの外観：西武新宿線「航空公園」駅徒歩3分！
  • MYパレスIのエントランス：住まう人を迎えるエントランス！
  • MYパレスIのその他：TVモニターホン
  • MYパレスIのその他：オートロック付きです♪
  • MYパレスIのその他：ゴミ置場です♪
  • MYパレスIのその他：シャッター雨戸
  • MYパレスIのその他：共用階段です♪
  • MYパレスIのその他：集合ポストです♪
  • MYパレスIのその他：駐輪スペース！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 36件
平均賃料相場 52,861円
平均坪単価 ＠7,195円
平均m²単価 ＠2,176円
上位専有面積 24.63m²：35件 25.08m²：1件
上位間取り 1K：36件

MYパレスIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／航空公園駅 徒歩2分
    西武新宿線／新所沢駅 徒歩20分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『新所沢駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市北有楽町23-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    所沢市立明峰小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MYパレスIの【賃貸】物件情報

ＭＹパレスI 102
ＭＹパレスI 102
賃料(管理費)
5.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年8月 新所沢駅

petitさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

2023年5月 西所沢駅

まおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ゆったりした街づくりになっているのと、賃貸価格が安いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、病院、美容院などは選ばなければ最低限はあります。
飲食店の充実
4 		メリット シャリーガネーシャというカレー屋さんがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 道幅がゆったりしているので、ベビーカーの方には良いかもしれません。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。夜出歩く場所もないので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃料は安いので所沢よりも安価に住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・202文字）

2023年3月 新所沢駅

せぶんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、川越まで乗り換えナシ
特に川越方面にはかなり遅くまでいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに西友あり
日用品は大体揃うので便利
飲食店の充実
5 		メリット ランチ、ディナー、居酒屋
すべて近くにあり選択肢が豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がある
学校も多く、人の目も多いので安全
治安
5 		メリット 良い
交番が近くにあり団地や公園には人の目が常にある
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺でそこそこなんでも揃うので、車がなくてもなんとか生活ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年1月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにPARCOがあり買い物もしやすい。1本で新宿に出れるからアクセスもよく電車の本数も多……

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（残り130文字）

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MYパレスIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南西 24.63
2024年7月 1階 1K 南西 24.63
2024年3月 1階 1K 南西 24.63
2024年1月 2階 1K 南西 24.63
2023年12月 2階 1K 南西 24.63

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市北有楽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MYパレスII

    MYパレスIIの外観
    住所 埼玉県所沢市北有楽町23番14号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩2分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＹパレスII 107
    ＭＹパレスII 107     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 24.63m² 1K 1階 南西
    ＭＹパレスII 207
    ＭＹパレスII 207     		5.7万円
    (3,500円)    		 無 無 24.63m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    YAMAZAKI3

    住所 埼玉県所沢市北有楽町21番3号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 494
  • 賃貸

    パークヒル航空公園

    パークヒル航空公園の外観
    住所 埼玉県所沢市北有楽町17番16号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩4分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.41m² 3DK 1階 南東
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.14m² 3DK 1階 南東
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.41m² 3DK 2階 南東
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.14m² 3DK 2階 南東
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.41m² 3DK 3階 南東
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.41m² 3DK 5階 南東
    パークヒル航空公園II 403
    新着
    パークヒル航空公園II 403     		8.5万円
    (-円)    		 85,000円 85,000円 58.41m² 3DK 4階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    パークヒル航空公園II
    新着
    パークヒル航空公園II     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.14m² 3DK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
    パークヒル航空公園II
    パークヒル航空公園II     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.14m² 3DK 5階 南東
  • 賃貸

    アーガスヒルズ53

    アーガスヒルズ53の外観
    住所 埼玉県所沢市北有楽町5番9号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーガスヒルズ53 302
    アーガスヒルズ53 302     		5.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 28.33m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    サカエハイツ 2

    住所 埼玉県所沢市北有楽町17番8号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 465

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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