ボヌール博多の外観
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ボヌール博多の外観：外観
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ボヌール博多の外観：博多まで徒歩圏内☆
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ボヌール博多の外観：外観です。
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のその他：その他
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ボヌール博多のその他：その他共有部分
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ボヌール博多のその他：その他共有部分
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ボヌール博多のその他：セキュリティ
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ボヌール博多のその他：セキュリティ
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ボヌール博多のその他：モニターフォン付き☆
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ボヌール博多のその他：ロビー
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ボヌール博多のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,233円 |
| 平均坪単価 | ＠7,067円 |
| 平均m²単価 | ＠2,138円 |
| 上位専有面積 | 27.79m²：49件 62.7m²：25件 43.6m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：61件 1DK：51件 1LDK：23件 |
ボヌール博多の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボヌール博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール博多の口コミ・評判
2023年5月
なっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで12分ほどの好立地。外食の種類も豊富で、行列必至の焼肉店やうどん屋も近くにあり、食べるに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 博多駅
まーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームは広く電光掲示板でも見やすくわかりやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランドショップ、お土産屋もおおくあり充実！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバから始め、人気店、またやきにくやなどめ充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能のトイレがありエレベーター等も多くあり良い |
| 治安 |
5 |
メリット | オシャレな町であり治安も良いと思う。そして、人が優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの品数量があり、充実！！土地に対して安い物件も見た事がある |
2023年10月 博多駅
みっひーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中も綺麗で車内もきちんと清掃されていて気分が良くなります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめるのももちろんですしお土産の種類も豊富で初めて来た方にもいいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お食事はすごく多く美味しくて 店内も綺麗で満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの中もすごく清掃されて綺麗です 多目的トイレもあって小さい子でも安心してトイレができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので道にまよった時は皆さん優しく教えてくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通も便利ですごく便利です スーパーや薬局は近場にあるので困るません |
2023年9月 博多駅
あきひささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まっておりかなりの路線に乗れるのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にショップや飲食店などがあるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全てのジャンルがあるのでご飯には困らないかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても施設が充実しているのでいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 親切な人が多いと感じるので安心しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く移動できるのでコスパは最高です |
2022年1月 博多駅
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店がたくさんあります。
映画館もあるので、時間を潰すのには……
ボヌール博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1DK | 西 | 27.79 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 43.6 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 53.31 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.6 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | ー | 62.79 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
