ライオンズマンション上中里
総合評価 ：
ライオンズマンション上中里の外観
ライオンズマンション上中里の外観画像です。
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ライオンズマンション上中里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション上中里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション上中里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション上中里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション上中里のエントランス
ライオンズマンション上中里のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ライオンズマンション上中里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／梶原駅 徒歩2分
JR高崎線／尾久駅 徒歩9分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶原駅』 都電荒川線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『上中里駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久7丁目61-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1996年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
尾久第六小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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ライオンズマンション上中里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション上中里の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション上中里の口コミ・評判
2013年3月
KOJIIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都電荒川線すぐのマンションですが普段通勤や通学などで便利なのはJR上中里になります。尾久駅の方が若干近いですが余り便はよくないので上中里をオススメします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通り、荒川線など音のでる道路線路が近くにあり少々騒がしいです。また工場なども多く結構音の面では気になる事も…。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ライオンズマンションの中では近年よくみるタイプの落ち着いた外観です。入り口付近は昔からのレンガ調タイル張りです。 特に共用部で気になる点もなく良いとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 低層階だと隣と近いためプライバシー的にきになります。バルコニーが面しているのは道路側ではなく住宅側なので…。水周りの設備面では逆に良い造りで満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 下町情緒あふれる商店街が多く買い物しやすいお店が多々あります。最初は大きなスーパーが無く困っていましたが今では十分だと思っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地上線路と幹線道路に挟まれた狭いエリアと言う事もあり子供には若干不安な点もあります。反面、すぐ近くに荒川遊園など子供に良い施設もあります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【梶原駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には格安輸入車レンタカー、萩の華、北むら、べろん家、力食堂などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尾久駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン直通のため、通勤や新幹線乗換駅としてかなり便利。 上野・赤羽駅が1駅なので、新宿渋谷方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地域に根付いたお店・施設・病院が多い印象。 いくつかスーパー・ドラッグストアがあるので、食材や日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファミレス・焼肉店があるのでファミリーには良いと思う。 駅前にはパン屋があり、少し距離はあるが洋菓子店や小台方面にはおしゃれなカフェもある。 ラーメン屋も結構あり、居酒屋に関しては地域に根付いたお店が多く、1人で楽しむこともできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には小中学校が多い印象。 荒川線沿いには荒川遊園地があり、それに伴ってスポーツ施設もある。 また、ふれあい館では小さい子向けのイベントが定期的に行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小中学校が周辺にある、閑静な住宅街なので治安は良いと思う。 駅の出口は一つで、駅前に居酒屋やスナックがあるが、歓楽街と言えるようなところはない。駅前に交番があるので、不審者もいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。 家賃相場は安くはないが、物価も高くなく、交通面での利便性はかなり良いと思う。 |
2024年1月 尾久駅
たーぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は最高に良いと思います。上野まで1駅、東京まで2駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いです。町の商店街やスーパーマーケットなど申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファミリーレストランを中心に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなりしやすいです。近くには保育園や幼稚園が多くあり、あらかわ遊園地も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。事件などは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区で都心への好アクセスを考えると、安すぎるくらいです。ここは群を抜いて良いと思います。 |
2022年5月 尾久駅
kytさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 両隣の駅が上野駅・赤羽駅という路線の多い比較的利便性の高い駅へアクセスしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニや飲食店がちらほら見受けられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にNewDays、近辺にはセブンイレブンやローソンがあります。 また、ファストフード店や中華料理店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なこともあり、近くには幼稚園や小中学校も散見されます。学生がこの駅を利用しているのも見ました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が広々としていて比較的綺麗です。また、駅前のトイレの外観がユニークです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野や赤羽といった利便性の高い地域に挟まれていながら、家賃はこの2駅周辺よりもかなりリーズナブルです。 |
2020年1月 上中里駅
【メリット】 京浜東北線なので上野や東京、浜松町など30分圏内で行句ことができる。
駅前にスー……
ライオンズマンション上中里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区西尾久ランキング(66物件中) |
梶原駅ランキング(17物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年3カ月) |
荒川区ランキング(244物件中) |
荒川区西尾久ランキング(18物件中) |
梶原駅ランキング(9物件中) |
ライオンズマンション上中里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ライオンズマンション上中里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.99㎡ | 15.98㎡ | 3,738万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 12,557円 208円 |
15,832円 262円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション上中里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 4,170万円｜237万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 3,466万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 2,985万円｜169万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 4,685万円｜238万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～64.96㎡｜60.22㎡ | 3,888万円｜213万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション上中里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション上中里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 143,000円｜7,277円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 143,000円｜7,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
