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プライムアーバン日本橋浜町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムアーバン日本橋浜町

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1085
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プライムアーバン日本橋浜町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 124件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 145,217円
平均坪単価 ＠15,345円
平均m²単価 ＠4,642円
上位専有面積 31.68m²：38件 40.13m²：32件 34.68m²：31件
上位間取り 1K：75件 1LDK：29件 2DK：11件

プライムアーバン日本橋浜町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目50-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン日本橋浜町の【賃貸】物件情報

プライムアーバン日本橋浜町 804
プライムアーバン日本橋浜町 804
賃料(管理費)
15.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.72m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 プライムアーバン日本橋浜町
プライムアーバン日本橋浜町

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
15.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.68m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 プライムアーバン日本橋浜町
プライムアーバン日本橋浜町

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
15.5万円(0.8万円)
敷金・礼金
15.5万円・15.5万円
専有面積
31.68m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
南東
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新着 プライムアーバン日本橋浜町 703
プライムアーバン日本橋浜町 703

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
15.8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.68m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
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プライムアーバン日本橋浜町の口コミ・評判

2022年11月

yuaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜町駅が近い。水天宮や人形町も近く、馬喰町へも歩いて行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 浜町公園が近い、24時間営業の大きなスーパーやコンビニがある、等立地がよく、住みやすい。マンションに住んでいる住民の方もマナーがあり、いい人が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ置き場が整理整頓されていて、管理会社がしっかりしている気がする
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 靴箱の他にクローゼットが3つあるのはよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーコンビニがあり、飲食店も多い。人形町からは少し離れているので、うるさくないのもよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や公園が近く、必然的にファミリーが多い地域なので配慮されていると思う。ファミリーが多いため、一人暮らしにも住みやすいと言える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

みつるくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミリーマート、成城石井、イオンが近くにあり便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 水天宮前駅

しゆんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。
飲食店の充実
4 		メリット 平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。
治安
5 		メリット 駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年11月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅出口には水天宮神社があります。最近改修工事がありかなり綺麗な神社てす。商店街には週末出店……

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（残り147文字）

2020年4月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで約20分、大手町は3分という近距離で通勤が便利な駅です。
また、徒歩で人……

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（残り153文字）

2019年12月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は東京の下町を感じさせる文化色の強い環境となっています。定期的に祭りが開催されており……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン日本橋浜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1K 南西 37.72
2025年7月 14階 1K 南東 31.68
2025年6月 8階 1K 南西 37.72
2025年6月 8階 1K 南東 31.68
2025年6月 14階 1K 南東 31.68

…残り119件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水天宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 62 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    エスレジデンス日本橋浜町

    エスレジデンス日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目50番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S−RESIDENCE日本橋浜町（エスレジデンス日本橋浜町）
    新着
    S−RESIDENCE日本橋浜町（エスレジデンス日本橋浜町）     		11.3万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.7m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    S−RESIDENCE日本橋浜町

    S−RESIDENCE日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目50番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩3分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S−RESIDENCE日本橋浜町（エスレジデンス日本橋浜町）
    新着
    S−RESIDENCE日本橋浜町（エスレジデンス日本橋浜町）     		11.3万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.7m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
    S-RESIDENCE日本橋浜町 402
    新着
    S-RESIDENCE日本橋浜町 402     		11.3万円
    (16,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.07m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ＰＡＬＷＩＮＧ日本橋浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目47番7号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2676
  • 賃貸

    フュージョンハイツ浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目47番6号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 547
  • 賃貸

    日本橋はないち

    住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目52番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩8分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 21
    アクセス数 969

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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