ソナーレ所沢II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,206円 |
| 平均坪単価 | ＠9,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,739円 |
| 上位専有面積 | 23.56m²：22件 22.63m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
ソナーレ所沢IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩2分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソナーレ所沢IIの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅まで結構近いという特徴があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園なども近くにあるので良い感じではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メンテナンスがほど良く行われているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシュの高さは結構よさげな感じとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでの距離が結構遠いという特徴があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスが充実しているエリアとされます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 所沢駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と西武新宿線の乗り継ぎができる駅です。 エミオという駅ビルが改札から直結しているので悪天候でも気にせず買い物ができます。 ユニクロ、スターバックス、ビックカメラもあります。 最近ではラウンドワンが徒歩圏内にできたのでファミリー層も楽しめる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとして西友があります。 他にも徒歩10分のところに業務スーパー、OKストアなどがあるので食品の買い物には困りません。 また、本屋、カフェ、レストラン、ユニクロ、GU、ニトリ、電気屋…なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。 お店も多いので入れないということはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は十分あります。 私立もあるので好みに合った園を探せると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし歓楽街もないので治安良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところでも徒歩圏内でお手頃なマンションはありそうです。 |
2023年5月 所沢駅
すがさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そりゃもう埼玉と東京を結ぶ田舎側のターミナルですが、ラビューはじめ東横線、副都心線等と乗り入れしているのでとっても便利屋ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべてバランスよくあるのでは？ 裏行けば意外と住宅地もありますし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プロムナードなど商店街沿いのショップ、居酒屋も申し分ないかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れに優しいスポットは多いです。 駅中も、子供と電車みるスポット、さんぽスポット、また授乳室はまさかの駅員さんなら部屋なら一部を声かけて貸してもらえるんですが、電車の本置いてあったりすごくいいところでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋多いので酔っ払いとか昔は多かったけど今はそんなことなく、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅距離によるが少し離れればすぐ隣が東京都のわりには安いはず。野菜安い！ |
2022年4月 所沢駅
かんめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一般的な駅だと思います。 基本的には西武線が強い駅です。 30分程度で渋谷まで行けるのは強いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も大きな商業施設となっており、大体なんでも揃えることができます。 また、駅を出たところにも商店街がありなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも店が多いですが外の商店街に飲み屋や飲食店が揃っている印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はどこでもエスカレーターで移動できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いつでも明るいので女性の一人での移動も安心できると思います。 また駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも1Kで6万程度と家賃は安めだとおもいます。 また商業施設が駅付近に多いため買い物に便利です |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 近くにコンビニや服屋等の店が多いのでついでに買い物できたりします。近くに通りもあるのでそこ……
ソナーレ所沢IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.63 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.56 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.56 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.56 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
