アリオス西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,111円 |
| 平均坪単価 | ＠12,191円 |
| 平均m²単価 | ＠3,688円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：11件 24.52m²：2件 22.27m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：3件 1K：2件 |
アリオス西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリオス西新宿の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】トイレが多い 周りに店が多い 新宿に出ればほぼどこにでも行けるというくらいの交通の発達利便性は全国トップクラスでしょうし「家どこ？」に「新宿」と回答する権利を得られるのはでかいですよね |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅から直で行けるショッピングモール(ルミネやパルコなど)がいっぱい！人通りのある場所が多いからそういう面では安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】カフェもラーメンもファミレスも高級店もなんでもあるだろ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】「便利」の一言に尽きるのでは？交通の利便性、施設の充実など |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて、さまざまな乗り換えができる交通やショッピングの観点から見ればものすごくよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通の弁がよく、多くの商業施設があるため、便利昼間の一般人がたくさんいる場所なら人目があるから少しはまし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】有名で美味しい店がたくさんあるので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】さまざまな施設があるため、習い事などには困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新宿駅
まさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いし種別の数も多いから使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら色んな建物があるので便利に使える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りには色んな飲食店があるから行きたいときに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて多目的トイレが多いから使いやすくていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察や駅員がたくさん見回りしてるから安心して使える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京の中だとまだ安いほうだと思うからいいと思う |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 新宿駅ということもあって、東京だけではなく全国へ様々な電車を使っていけるところが大きなメリ……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 ドラッグストアや洋服のショッピングセンター、ファストファッションのお店、家電量販店、百貨店……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 近くに有名な商業施設や飲食店がたくさんあるから不自由はしないと思う。ここから始発する電車も……
アリオス西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.64 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～25㎡｜21.13㎡ | 77,769円｜12,199円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～24.52㎡｜21.45㎡ | 79,000円｜12,204円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～24.52㎡｜21.33㎡ | 78,727円｜12,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
