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賃貸

エクセルシャトー福田町

総合評価：

4.8 アクセス数： 62

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

エクセルシャトー福田町の外観

エクセルシャトー福田町の外観
エクセルシャトー福田町のその他
エクセルシャトー福田町のその他
エクセルシャトー福田町のその他：ロフト
エクセルシャトー福田町のその他：ロフト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,384円
平均坪単価	＠4,897円
平均m²単価	＠1,481円
上位専有面積	21.2m²：13件
上位間取り	ワンルーム：12件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルシャトー福田町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／福田町駅徒歩8分
JR仙石線／陸前高砂駅徒歩15分
JR仙石線／小鶴新田駅徒歩27分
利用可能路線
『福田町駅』　JR仙石線　
『陸前高砂駅』　JR仙石線　
『小鶴新田駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
12戸
小学校区域
仙台市立高砂小学校
中学校区域
仙台市立田子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルシャトー福田町の【賃貸】物件情報

エクセルシャトー福田町

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

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エクセルシャトー福田町

賃料(管理費): 3.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エクセルシャトー福田町の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、全体的に綺麗です。タクシー乗り場が目の前にあります。近くにスーパーやコンビニがあり、とても住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】近くにスーパーやホームセンター、飲食店があります。駅周辺は綺麗な住宅地で静かなイメージです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】マクドナルド、サーティワンアイスクリームが歩いて数分のところにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】歩いて数分のところに大きな公園や体育館があります。

小鶴新田駅のデメリット（4件）

小鶴新田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月小鶴新田駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	売店や自動販売機などがありとても使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにヨークタウンやコンビニエンスストアがある。
飲食店の充実	2	メリット	マックとまるまつ八清が近くにある。八清は美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ横に保育園があり、電車通学の親にはとても便利。
治安	3	メリット	昼は比較的穏やかでとても治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はまあまあ妥当な金額じゃないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年12月小鶴新田駅

はるはるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場があり、仙台駅まで10分で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、100均、本屋、リサイクルショップ、病院等生活に必要なものが駅徒歩15分圏内に揃っている。
飲食店の充実	2	メリット	有名チェーン店が数店舗ある。リーズナブルな価格帯のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーター、おむつ交換台付き多機能トイレ有り。公園が多く、歩道が大通りはとても広いので歩きやすい。
治安	4	メリット	日中は子連れかお年寄りか学生が多い。大通りは街灯が多いので夜も真っ暗になることはない。居酒屋が少ないので酔っぱらいはほとんど見かけず、夜も静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で中心地まで10分で行ける割には、家賃が安く、部屋が広い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年7月福田町駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	仙台の駅から数駅離れたところなので、便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	とても静かな環境で過ごしやすいと思います。
飲食店の充実	2	メリット	川沿いに一軒お弁当屋さんがあり、そこは安くて美味しかったです。裏道に入った所にあり、とても小さなお弁当屋さんです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに学校があり、土日でも解放されているみたいで、子供たちが校庭で遊んでいました
治安	3	メリット	大通りに面していると、街灯があり、とても明るいので心配はないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	3万円台の安い物件はありますが、エレベーターがなかったりするので、元気な人だったら大丈夫かなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年12月福田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特に他の駅と比べて良さは感じないがホームが中央にあるので電車の乗り降りは楽である。ひとつ前……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルシャトー福田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	東	21.2
2025年6月	1階	ワンルーム	東	21.2
2024年2月	1階	ワンルーム	ー	21.2
2023年7月	1階	ワンルーム	ー	21.2
2023年1月	1階	ワンルーム	ー	21.2
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区福田町の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場小鶴新田駅の賃料相場福田町駅の賃料相場陸前高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区福田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小鶴新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エクセルシャトー福田町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロフティアリス

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目10番9号
交通	JR仙石線陸前高砂駅徒歩18分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	477

賃貸

アクセスK・R

住所	宮城県仙台市宮城野区田子1丁目27番12号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩3分
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	725

賃貸

アーバンハイツ福住II

住所	宮城県仙台市宮城野区福住町7番6号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩10分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ福住II 101	3.2万円 (-円)	無	無	30.4m²	1DK	1階	西
	アーバンハイツ福住II 311	3.3万円 (-円)	無	無	30.4m²	1DK	3階	西
	アーバンハイツ福住II 207	3.3万円 (-円)	無	無	30.4m²	1DK	2階	西
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賃貸

サンライト福田町

住所	宮城県仙台市宮城野区田子2丁目14番23号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンライト福田町 106	3.8万円 (4,000円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

サンライズ宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目14番9号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩16分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ宮城野 101	3.8万円 (5,000円)	無	無	24.6m²	1K	2階	-
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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