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賃貸

パルコート白石

総合評価：

5.0 アクセス数： 22

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,642円
平均坪単価	＠4,522円
平均m²単価	＠1,368円
上位専有面積	31m²：41件 31.01m²：1件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルコート白石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／小鶴新田駅徒歩9分
JR仙石線／苦竹駅徒歩13分
利用可能路線
『小鶴新田駅』　JR仙石線　
『苦竹駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目7-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルコート白石の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】とても立地がよく素晴らしい景色が楽しめると思ったコスパは全体的によく素晴らしいと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】少しづつ店が立ち並ぶ商店街があるので便利治安はよく平和でのどかな日々が過ごせると思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】とても充実していてどれも素晴らしい料理である
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小鶴新田駅に対する口コミ】子育てにもってこいのご近所さんも沢山いる

小鶴新田駅のデメリット（4件）

小鶴新田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月小鶴新田駅

teslaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近小鶴新田駅近くにマンションが建つそうなので、通勤が便利になるだろう
生活利便施設の充実	5	メリット	塾やヨークベニマルなどの商業施設が多いため、住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	サーティワンアイスクリームやマックなどがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学習塾・進学塾があり、子供の学習面をサポート
治安	5	メリット	駅はキレイで治安よし。歓楽街などはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカのマンションは高いかもしれないが、その他の地価は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年5月小鶴新田駅

ゆーんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	階段も程よい段数でかり、エレベーターも備え付けられている。下り、登り、とわかりやすく、中に飲み物の自販機やお菓子の自販機がある。使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにヨークタウンがあり便利、ヨークタウンの中にはドラッグストアもある
飲食店の充実	3	メリット	ヨークタウンがあるので、中にマクドナルドがはいっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が登り切れるくらいの階段量でちょうどいい
治安	5	メリット	夜は明るいが出てからの道が暗い、狭いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台までいつも使用するが無難な金額だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年12月小鶴新田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】仙台市の新興住宅街にある駅。
KIOSKやみどりの窓口もあり、大変便利です。

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（残り145文字）

2018年6月小鶴新田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が新しくきれいで広い。大型駐車場、駐輪場完備。
徒歩圏内に大型ショッピングモー……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコート白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	31
2025年5月	2階	1K	東	31
2025年3月	2階	1K	東	31
2024年12月	2階	1K	東	31
2024年11月	2階	1K	東	31
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区新田の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場苦竹駅の賃料相場小鶴新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苦竹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	42	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

天音

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目7番22号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	979

賃貸

クレフラスト小鶴新田駅西A

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9番8号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クレフラスト小鶴新田駅西Ａ	4.6万円 (3,000円)	無	無	24.76m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

グリーンヴィルI

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22番14号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヴィルI 105	4.8万円 (2,000円)	無	無	33.39m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

Grandee Suzu B

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23番45号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩7分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｎｄｅｅ　Ｓｕｚｕ　Ｂ 101	4.5万円 (4,000円)	無	無	28m²	1K	1階	東
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賃貸

ハーモニーテラス新田II

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23番32号
交通	JR仙石線小鶴新田駅徒歩8分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス新田II 105	5万円 (4,000円)	無	無	20.46m²	1K	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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