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Grandee Suzu Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Grandee Suzu B

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 101
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,545円
平均坪単価 ＠5,738円
平均m²単価 ＠1,736円
上位専有面積 28m²：31件 28.1m²：2件
上位間取り 1K：33件

Grandee Suzu Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩7分
    JR仙石線／苦竹駅 徒歩15分
    JR東北本線／東仙台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『小鶴新田駅』　JR仙石線　
    『苦竹駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立新田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Grandee Suzu Bの【賃貸】物件情報

Ｇｒａｎｄｅｅ　Ｓｕｚｕ　Ｂ 101
Ｇｒａｎｄｅｅ　Ｓｕｚｕ　Ｂ 101
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Grandee Suzu Bの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】JR仙石線は 比較的本数も多く、この小鶴新田駅は 必ず停る駅である為 気軽に乗れる。主要の仙台駅までは約10分程とアクセスも良い。駅構内に入ると、上りと下りのホームどちらへもそのまま行けるようになっている為面倒が無い。
価格帯は少し高めだが、利便性を考えるととてもバランスがよいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】徒歩圏内に、スーパー、ドラッグストア、ATM、コンビニ、本屋等がある。また、病院数も多い為とても暮らしやすい。利便性が良い場所のわりに静かで暮らしやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】回転寿司やファミリーレストラン等 老若男女問わず好きなお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小鶴新田駅に対する口コミ】駅に保育園がある。また、利便性の良い駅だが、治安が良く夜も静かで安心して暮らせる。
小鶴新田駅のデメリット（4件）
小鶴新田駅の総合レビュー
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2021年11月 小鶴新田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のバスプールが広く、車での送迎の乗り降りもしやすい駅です。近くにコンビニとヨークベニマ……

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（残り173文字）

2021年10月 小鶴新田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小鶴新田と福田町の間に車両基地があるため、あおば通駅方面への始発便があり、福田町駅以西より……

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（残り141文字）

2018年10月 苦竹駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅に程近く、8分ほどの乗車で着きます。
近くにコンビニが数件あり、徒歩10分……

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（残り380文字）

2018年6月 東仙台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐの所にコンビニがあり駅の中に売店が入ってない部分をカバー出来ている。またそこの……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Grandee Suzu Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 28
2025年6月 2階 1K 東 28
2025年5月 2階 1K 東 28
2025年2月 1階 1K 東 28
2024年11月 2階 1K 東 28

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苦竹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Grandee Zen

    Grandee Zenの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23番7号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩8分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｒａｎｄｅｅ　Ｚｅｎ 101
    新着
    Ｇｒａｎｄｅｅ　Ｚｅｎ 101     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ファーストハイツ新田

    ファーストハイツ新田の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22番30号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩10分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストハイツ新田 602
    ファーストハイツ新田 602     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 82.6m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス新田II

    ハーモニーテラス新田IIの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23番32号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩8分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス新田II 105
    ハーモニーテラス新田II 105     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    クレフラスト小鶴新田駅西A

    クレフラスト小鶴新田駅西Aの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目9番8号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレフラスト小鶴新田駅西Ａ
    新着
    クレフラスト小鶴新田駅西Ａ     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.76m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グリーンヴィルI

    グリーンヴィルIの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目22番14号
    交通 JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩9分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヴィルI 105
    グリーンヴィルI 105     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 33.39m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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