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賃貸

ボヌール・アビタシオン

総合評価：

4.0 アクセス数： 364

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,625円
平均坪単価	＠10,692円
平均m²単価	＠3,234円
上位専有面積	28.89m²：6件 29.65m²：5件 31.54m²：2件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール・アビタシオンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩8分
JR京葉線／越中島駅徒歩15分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目5-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2011年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール・アビタシオンの口コミ・評判

2022年6月

ぺいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	月島駅を利用する場合、経路上にスーパー（文化堂）があり便利。ドラッグストアもある。地下道が駅から離れたところまで伸びており便利。逆に言えば駅出入り口からホームまでが遠いパターンがあり、「駅○○分」に注意。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りからは奥まった場所にあり、建物の目の前は車通りはほぼなく、快適。川が近く静か。以外にもバス移動がかなり便利。月島４丁目のバス停から銀座～有楽町方面に行けるのは、休日のお出かけ先にしても、どこかに出かける際の乗り換え地点としても非常に便利。帰りも銀座や東京駅の丸の内改札のあたりからのバスに乗り、月島三丁目のバス停から徒歩3分ほどで到着するため、重宝する。晴海トリトンスクエアのバス停からは有明ガーデンまで一本で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部は清潔。オートロック。目の前の建物は現在稼働していない工場？のため、生活を見られる懸念も薄い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全体的に綺麗。部屋によるかもしれないが、お風呂が大きい。全部屋南西方向にベランダがあり、快適。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅までの道中に文化堂・スーパーがあるため、不便することはない。勝どき駅にも歩いてすぐ行ける。晴美トリトンまで徒歩7~8分ほどで、飲食店やDAISO、デコホームなどもある。コンビニも徒歩5分圏内にファミリーマート・ローソンがある。徒歩15分ほどで豊洲のららぽーとにも行ける。自転車があればなお良いと思う。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近くに小学校、川を渡れば中学校や高校もある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月勝どき駅

ゆこさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこに行くのも便利、停車駅に乗換駅や主要の駅が多いので、一時的に混雑していても直ぐに緩和される。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2022年6月越中島駅

シャーペンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで5分！舞浜へも10分で行ける！
生活利便施設の充実	2	メリット	近くのコンビニは利用する人が少ないように思える。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多め。門前仲町方面に行くとたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は広く、エレベーターもある。多機能トイレもある。トイレは比較的綺麗。
治安	3	メリット	駅は綺麗。駅出口のある大通り沿いの街灯は多い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区にしては賃貸マンションの価格が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年6月勝どき駅

たんぽぽ君さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝のラッシュタイムは警備員が配置され、交通整理を行なっている為、通勤通学者は多いが混雑を感じない点
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに春海トリトンスクエア、またコンビニや飲食店も医療機関も多い
飲食店の充実	5	メリット	フランチャイズの店は一通り揃っているように感じるので魅力的
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校の多さや、公園なども随所にあり便利に感じている
治安	5	メリット	通勤通学の方が多い為混雑等はあるが治安は非常に良い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃については比較的に高めだが、都心へのアクセス等を鑑みると申し分なし

デメリット(6件)

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（残り7件・238文字）

2021年10月勝どき駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺に大きなビジネスビルがあるので朝のラッシュ時間には、駅の警備員さん、声がけ要員さん？が……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール・アビタシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	31.54
2025年6月	1階	1K	南西	28.89
2024年12月	1階	1K	南西	29.65
2022年12月	1階	1K	南西	29.65
2022年11月	1階	1K	南西	29.65
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区月島の賃料相場青線＝中央区の賃料相場越中島駅の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区月島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越中島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ボヌール・アビタシオンと近い賃貸物件の情報があります！

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ボヌール・アビタシオンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルハイツ

住所	東京都中央区月島4丁目5番12号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年数	1992年4月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	78

賃貸

b’CASA TSUKISHIMA

住所	東京都中央区月島4丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	30

賃貸

BAY COURT

住所	東京都中央区月島4丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

アルモント

住所	東京都中央区月島4丁目
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分
築年数	2005年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	125

賃貸

ベルジュ・リーオ

住所	東京都中央区月島4丁目7番13号
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩9分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	2054

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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