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VILLACOZYの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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VILLACOZY

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 83件
平均賃料相場 65,759円
平均坪単価 ＠6,214円
平均m²単価 ＠1,880円
上位専有面積 39.29m²：21件 36.13m²：19件 34.39m²：15件
上位間取り 1LDK：51件 ワンルーム：32件

VILLACOZYの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩20分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区龍禅寺町375 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立竜禅寺小学校

  • 中学校区域

    浜松市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

VILLACOZYの【賃貸】物件情報

VILLA COZY 4B
VILLA COZY 4B
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.76m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
VILLA COZY 4B
VILLA COZY 4B
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 浜松駅

Minamiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線ひかり号が停まる。東京、名古屋、大阪へのアクセスが良い。駅内や駅周辺にコンビニやファストフード店が多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターや家電量販店、デパートが駅周辺に有り便利。飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 特産品の鰻や海産物を使ったお店が駅周辺に多い。さわやかが駅近くのビルに入っていた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校が多く子育てしやすそうに思える。病院やクリニックが多い。ファミリー向けの施設が充実している。
治安
5 		メリット 比較的安全だと思う。警察の循環も徹底しているように思える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅周辺は高め、郊外は安めに感じる。金額の幅があるため選択肢が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年3月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も止まる大きな駅です。
連絡通路を通れば
駅直結でいろんなビルに……

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（残り199文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには遠鉄やめいわん、ザザなどたくさんのお店があり、とても便利です。また新幹線はのぞ……

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（残り127文字）

2021年12月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤、通学はもちろんですが、新幹線の乗り入れもあるので、どの方面でも旅行へ行くときに大変便……

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（残り152文字）

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VILLACOZYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 南東 36.13
2025年3月 5階 ワンルーム 南 33.64
2025年3月 4階 ワンルーム 北東 38.76
2025年2月 4階 ワンルーム 南西 33.64
2025年2月 3階 ワンルーム 南 34.39

…残り78件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TERZO

    TERZOの外観
    住所 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265番1号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TERZO 406
    TERZO 406     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.32m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シティプラザ浜松

    シティプラザ浜松の外観
    住所 静岡県浜松市中央区寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩5分
    JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩5分     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 64.3m² 2LDK 3階 南東
    シティプラザ浜松 205
    シティプラザ浜松 205     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 57.22m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンパレス・S

    サンパレス・Sの外観
    住所 静岡県浜松市中央区寺島町
    築年数 2002年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス・Ｓ
    サンパレス・Ｓ     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 51.59m² 2LDK 2階 南西
    サンパレス・Ｓ
    新着
    サンパレス・Ｓ     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 51.59m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ツインコート寺島B

    ツインコート寺島Bの外観
    住所 静岡県浜松市中央区寺島町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインコート寺島Ｂ 303
    ツインコート寺島Ｂ 303     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 48.08m² 2DK 3階 -
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 47.6m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    ツインコート寺島

    ツインコート寺島の外観
    住所 静岡県浜松市中央区寺島町1725番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインコート寺島Ｂ 303
    ツインコート寺島Ｂ 303     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 48.08m² 2DK 3階 -
    ツインコート寺島 A701
    ツインコート寺島 A701     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 46.1m² 2DK 7階 南
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 47.6m² 2DK 3階 南西

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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