パークアクシス仙台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 268件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:47件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 96,638円 |
| 平均坪単価 | ＠7,596円 |
| 平均m²単価 | ＠2,298円 |
| 上位専有面積 | 35.7m²：106件 45.9m²：81件 68.48m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：215件 2LDK：53件 |
パークアクシス仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩8分
JR仙山線／仙台駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
204戸
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス仙台の口コミ・評判
2022年5月
ソイヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は地下鉄南北線五橋駅。駅周辺はコンビニ・小型スーパー・ドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃っている。仙台駅へも1駅と非常にアクセスが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりも大通りで安心。近所にも大きいマンションが多く閑静な住宅街という印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Wオートロックでセキュリティ設備は申し分ない。宅配ボックスの数も充分に用意されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の部屋は南西向きで日当たりも非常に良い。隣の部屋から物音が聞こえてきたことも基本ない。二重窓で騒音や防寒対策もされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ裏にCOOP生協があることが何よりのメリット。コンビニ・ドラッグストアも徒歩すぐの場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 仙台市の中心に位置しながら静かな環境で、学校も近隣に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
タムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 低層階ですと立地や設備の割にかなり低家賃だとおもあます。宮城生協が隣接し、ジムもあります。仙台駅には徒歩圏内です。窓を閉めれば新幹線や電車の音は全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ヒロキチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3駅利用可能。車がなくても生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台駅から徒歩圏内で立地は抜群に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 仙台駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄以外は改札を出なくても利用可能。駅の近くにショッピングモールがあり時間潰しも十分にできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにバス停などもあり、車がなくても広範囲に移動ができる。 ショッピングセンターも数多くあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、何を食べるか決める際には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関は充実しているので、交通機関を利用する送迎などには困らない。 トイレにも車椅子や女子トイレにおむつ替えシートなどもあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近のショッピングセンターはとても綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近だと少し高くなるが、すぐに買い物へ行けるので便利。 |
2023年4月 仙台駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや他の電車、地下鉄が多いため、とても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を降りるとすぐに地下から店に入ることが出来るためよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地のものもたくさんあるため、多くの人にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、おむつ替えシート、公園などは多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い訳ではなく、店が多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まずあまり家がないが、街に近いためとても良い。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 エスパルなどの商業施設・宿泊施設・飲食店など鑑みても東北随一かと思います。隣接されている宿……
2022年2月 仙台駅
【メリット】 飲食店やお土産屋さんが多く、近くにパルコやエスパルもあるため、大体の物が仙台駅で揃います。……
パークアクシス仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 68.48 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.9 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 35.7 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 35.7 | |||||||
…残り263件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.7～84.9㎡｜50.33㎡ | 97,521円｜6,465円/坪 |
| 4階～6階 | 35.7～68.48㎡｜45.79㎡ | 94,391円｜6,855円/坪 |
| 7階～9階 | 35.7～68.48㎡｜43.17㎡ | 92,857円｜7,164円/坪 |
| 10階～11階 | 35.7～68.48㎡｜41.99㎡ | 94,806円｜7,505円/坪 |
| 12階～13階 | 35.7～68.48㎡｜46.03㎡ | 108,029円｜7,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～68.48㎡｜47.62㎡ | 102,158円｜7,159円/坪 |
| 東向き | 35.7～84.9㎡｜43.69㎡ | 88,948円｜6,852円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
