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ピースフル新寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピースフル新寺

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 52
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,636円
平均坪単価 ＠4,505円
平均m²単価 ＠1,363円
上位専有面積 49m²：7件 61m²：4件
上位間取り 2DK：7件 2LDK：4件

ピースフル新寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩14分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立連坊小路小学校

  • 中学校区域

    仙台市立東華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピースフル新寺の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】東北新幹線が停まるほか、仙山線など複数の路線が停まる。近くに商業施設があるため、住む分には問題がない。利便性も高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】近くにPALなどの商業施設があるほか、駅内にも店がある。駅内に交番があり、すぐに駆け付けることができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅内や駅周辺に料理屋がたくさんある。ファーストフード店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあり、多機能トイレがついている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月 仙台駅

ぽちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内各地へのアクセスの中心のため、さまざまな鉄道路線、バス停が集中している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 土産物店を始めとする買い物を楽しめる店舗や飲食店が数多く、駅内だけでも全ての用事が事足りる。
また、クリスロードなどのアーケード街を中心に駅周辺にも多くの店や施設があるため、一日中過ごしても飽きない。
美容院やアイサロン、マッサージ店などもかなり豊富。
駅に隣接するエスパル、PARCOなどの大型ショッピングモールは特にファッション、本・CDショップ、飲食店、映画館などが豊富で多くの人が集まる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内は仙台名物中心の飲食店が多く、近隣のエスパルやPARCO、アーケード街まで足を伸ばせばさらに様々な種類の店舗があるため、食べたいものは大体食べられる。
牛タン、笹かま、ずんだシェイク、ひょうたん揚げ、喜久福など仙台が誇る名物が駅構内のみでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子、子連れの方が利用できる。
エレベーターも各所に設置されているため、階段を使わなくともフロアの移動が出来るようになっている。
駅近辺の飲食店には子連れの方向けのお店も多くある。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は、大きい駅にしては良いと思う。
お店が夜も早い時間に大体閉まってしまうため寂しい印象になるが、街灯などがあり暗くはならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くは家賃が高いが、バスや電車で駅まですぐに出て来られる範囲に広げれば、家賃を抑えて交通の便も良い場所に住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・632文字）

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東北では広い駅です。駅は広すぎず、狭すぎず駅中だけでも十分に楽しめます。長年工事していた東……

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（残り216文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅の中がとても綺麗で、
通っているの電車もおおく、新幹線も通っております。そ……

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（残り137文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下街から在来線、地下鉄に乗ることが出来る点は買い物帰りなどは便利。
地下道が周……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピースフル新寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 2LDK 南 61
2022年6月 4階 2DK 南 49
2021年11月 2階 2LDK 南 61
2021年9月 2階 2DK 南 49
2017年2月 4階 2DK 南 49

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市若林区新寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 49～61㎡｜55.85㎡ 74,857円｜4,472円/坪
3階～3階 49～49㎡｜49㎡ 75,000円｜5,060円/坪
4階～4階 49～49㎡｜49㎡ 74,000円｜4,993円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49～61㎡｜53.36㎡ 74,636円｜4,668円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    skyeS1

    skyeS1の外観
    住所 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5番23号
    交通 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩8分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｋｙｅ　Ｓ1 403 ｓｋｙｅ　Ｓ1 403 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.29m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ロイヤルアネックス連坊

    ロイヤルアネックス連坊の外観
    住所 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6番20号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルアネックス連坊 ロイヤルアネックス連坊 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 33m² 2K 3階 東
  • 賃貸

    グランエターナ仙台五橋

    住所 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3番45号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3401
  • 賃貸

    エクシード連坊

    住所 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5番15号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩10分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 552
  • 賃貸

    DーROOM連坊

    DーROOM連坊の外観
    住所 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3番3号
    交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤーＲＯＯＭ連坊 102 ＤーＲＯＯＭ連坊 102 9.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.24m² 1LDK 1階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 101 ＤーＲＯＯＭ連坊 101 9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 1階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 103 ＤーＲＯＯＭ連坊 103 9.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 1階 南西
    ＤーＲＯＯＭ連坊 201 ＤーＲＯＯＭ連坊 201 9.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 2階 南東
    ＤーＲＯＯＭ連坊 203 ＤーＲＯＯＭ連坊 203 9.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 2階 南西
    ＤーＲＯＯＭ連坊 303 ＤーＲＯＯＭ連坊 303 10万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.34m² 1LDK 3階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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