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クラシィコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クラシィコート

アクセス数 ： 178
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クラシィコートの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 139件
平均賃料相場 124,791円
平均坪単価 ＠14,421円
平均m²単価 ＠4,362円
上位専有面積 33.24m²：139件
上位間取り 1LDK：139件

クラシィコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区千歳3丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立両国小学校

  • 中学校区域

    墨田区立両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラシィコートの【賃貸】物件情報

クラシィコート 302
クラシィコート 302
賃料(管理費)
15万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.24m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年3月 両国駅

はるれいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線と都営大江戸線が通っていてどこにでも行きやすい　大江戸線は比較的混雑することがないので快適です
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣は錦糸町なので買い物もしやすいお相撲さんがたまに歩いてるのも両国の特徴
飲食店の充実
4 		メリット やすい精肉店があったり、両国でしか食べれないちゃんこ屋さんもあってちょっとしたグルメ観光もできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的治安がいいので公園もあって安心して遊ばせやすい
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです。居酒屋もすくないのでそんなにうるさくない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くなく治安もよくて本当におすすめです。子育てに向いてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年9月 両国駅

ちーずさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。
終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。
隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある
飲食店の充実
3 		メリット おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。
治安
4 		メリット 京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2019年10月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・秋葉原や御茶ノ水とも近く、都心部へのアクセスは比較的良い
・周辺にはファストフ……

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（残り155文字）

2018年10月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江戸のれんが隣接されていて、さらにその横には東京江戸博物館、両国国技館があり、観光にはもっ……

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（残り141文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシィコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 西 33.24
2025年6月 7階 1LDK 西 33.24
2025年5月 6階 1LDK 西 33.24
2025年3月 5階 1LDK 西 33.24
2025年1月 4階 1LDK 西 33.24

…残り134件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区千歳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 120,111円｜11,946円/坪
3階～4階 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 125,555円｜12,487円/坪
5階～6階 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 125,848円｜12,516円/坪
7階～8階 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 128,760円｜12,806円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 116,000円｜11,537円/坪
東向き 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 110,000円｜10,940円/坪
西向き 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ 125,030円｜12,435円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GRANPASEO森下

    GRANPASEO森下の外観
    住所 東京都墨田区千歳3丁目3番10号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANPASEO森下 GRANPASEO森下 12.5万円
    (10,000円)    		 無 無 26.26m² 1DK 8階 北
    GRANPASEO森下 902 GRANPASEO森下 902 12.7万円
    (10,000円)    		 無 無 26.26m² 1DK 9階 北
    GRAN PASEO森下 0203 GRAN PASEO森下 0203 17.7万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 2階 南
    GRAN PASEO森下 0503 GRAN PASEO森下 0503 17.8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 5階 南
    GRANPASEO森下 GRANPASEO森下 17.9万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 7階 -
    GRAN PASEO森下 GRAN PASEO森下 18万円
    (10,000円)    		 無 無 37.7m² 1LDK 8階 南
  • 賃貸

    ファミーユカド第１

    住所 東京都墨田区千歳3丁目3番14号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩3分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1069
  • 賃貸

    メゾンウチヤマ

    住所 東京都墨田区千歳3丁目15番19号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 389
  • 賃貸

    アイランドヒルズ両国

    住所 東京都墨田区千歳3丁目15番1号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 189
  • 賃貸

    プレスタル森下

    住所 東京都江東区新大橋3丁目18番10号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩2分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 7
    アクセス数 1909

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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