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賃貸

レ・セーナ

総合評価：

4.0 アクセス数： 539

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	94,800円
平均坪単価	＠6,144円
平均m²単価	＠1,859円
上位専有面積	56.73m²：9件 44.46m²：6件
上位間取り	2LDK：9件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レ・セーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国立駅徒歩19分
JR武蔵野線／西国分寺駅徒歩28分
利用可能路線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市戸倉3丁目50-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年2月
総戸数
小学校区域
国分寺市立第十小学校
中学校区域
国分寺市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・セーナの口コミ・評判

2020年10月

Tamanyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅はJR国立駅。再開発が進んでおり、綺麗で雰囲気良く便利な駅です。バス停2つがすぐ近くにあり、国立駅と西国分寺駅へのアクセスが良いです。立川バスは多少遅れることがあります。西国分寺駅行きのぶんバスが便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街の中のメゾネット型アパート（コーポ）。広めの2LDKで、居住層は子連れとDINKSが半々くらい。周りは長閑で公園や学校、保育園が多く、子育てに向いている土地だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	綺麗にメンテナンス維持されています。玄関を出るとすぐに外なので、物件のエントランスというものはありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周りに密接する建物がないので日当たりはとても良いです。築年も浅いので設備や性能も良いです。階段があるのでバリアフリーではありません。前に同じ施工会社の別なアパートに住んでいたことがありますが防音がやたら良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	国立駅バス通りの商店街まで歩いて10-15分かかります。コンビニは近くに2件ありとても便利。スーパーも遠いですが、ネットスーパーを利用しているので気になりません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校、保育園、幼稚園、公園、とても多く、子育て世帯の居住が多い街です。長閑な雰囲気で治安も良く、子育て世帯には良いのではないでしょうか。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年1月国立駅

びばびばさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駅周辺のロータリーが綺麗でバスの本数も多いため移動が便利です！・多くの路線があり友達と出掛けるときほとんどこの駅を利用しております！・タクシーもバスも北口南口ともに多く設置しており便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅の中にスーパーやスタバ，本屋さん，コスメLOFTなどのお店がありバスを待っている時間などに買い物で時間を潰せるのでとても便利です！・昔ながらのお店が残っており文房具やさん本屋さんが多いため学校で必要なものを帰り際に買っていけて助かります！・駅のすぐ近くには前の駅を再現した休憩所もあり疲れた時に友達と少し談話などもできます！
飲食店の充実	5	メリット	・近くにマックやコメダ，バーガーキングなどのご飯やさんもあり学校帰りに友達と楽しく利用しています！・駅ビルのなかにはスタバやカルディ，スーパーなどもあり結構なんでも手に入ります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅からバスで20分の範囲だけでも幼稚園，保育園，小学校，中学校，児童館などが各2箇所以上あります。なので幼稚園→中学生までほぼほぼ顔馴染みのともだちとおることができ友達とおることができたり，施設同士の距離が近いので進級しても通学が楽です！
治安	4	メリット	・駅をでて左に曲がったすぐの所に交番があり夜遅くも1人は立っていてくれるので安心して帰宅できます！・スナックや居酒屋などが比較的少ないため酔っぱらいや夜の町などがなく安心です！
コストパフォーマンス	4	メリット	・最近できた綺麗なお家が多く土地が整っています！・学校などの施設同士が近いため進級しても登下校が楽です！・近所に同じ小学校の人が多いため周りの人と楽しく暮らせます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・478文字）

2020年1月西国分寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR中央線に乗り換えをすることが出来るので、新宿方面、吉祥寺方面や八王子方面へのアクセスが……

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（残り135文字）

2019年11月国立駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカにショッピングモールができ、総菜やパン等の買い物が便利になりました。近隣に大学があり……

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（残り242文字）

2019年10月国立駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】国立駅の南口駅には「西友国立店」と並木道沿いには「紀伊国屋国立店」があり、並木道（大学通り……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・セーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2LDK	南西	56.73
2023年9月	1階	1LDK	南西	44.46
2019年12月	2階	2LDK	東	56.73
2019年3月	2階	2LDK	南西	56.73
2019年2月	1階	1LDK	南西	44.46
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市戸倉の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国立駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市戸倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.46～44.46㎡｜44.46㎡	88,500円｜6,581円/坪
2階～2階	56.73～56.73㎡｜56.73㎡	99,000円｜5,769円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.46～56.73㎡｜51.47㎡	94,571円｜6,121円/坪
東向き	56.73～56.73㎡｜56.73㎡	98,000円｜5,711円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	7	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ泉

住所	東京都国分寺市富士本2丁目1番1号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩16分
築年数	1983年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ泉 104	9万円 (3,000円)	180,000円	無	48.68m²	3DK	1階	南

	サンライズ泉 101	9万円 (3,000円)	180,000円	無	47.63m²	3DK	1階	南

	サンライズ泉	9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	52.89m²	3DK	1階	南

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賃貸

ジュネス国立

住所	東京都国分寺市新町2丁目6番17号
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス国立	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.17m²	3DK	2階	南

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賃貸

サンコート椙田

住所	東京都国分寺市富士本2丁目23番15号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩15分
築年数	1989年9月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	1625

賃貸

グレードハウス国立

住所	東京都国分寺市富士本1丁目10番12号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRADEHOUSE国立（グレードハウス国立） 101	7.8万円 (3,000円)	無	無	38.36m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

GRADE HOUSE国立

住所	東京都国分寺市富士本1丁目10番12号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRADEHOUSE国立（グレードハウス国立） 101	7.8万円 (3,000円)	無	無	38.36m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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